Xu hướng nhà ở hiện nay tại Hà Nội thay đổi như thế nào?
Bước sang quý II năm 2022, số ca Covid19 tại Hà Nội giảm dần, cuộc sống sinh hoạt, học tập, lao động của người dân thiết lập trạng thái “bình thường mới”, bình ổn trở lại. Đại dịch đã khiến nhiều khía cạnh trong cuộc sống đổi thay nhất là xu hướng nhà ở. Xu hướng nhà ở hiện nay tại Hà Nội như thế nào? Tham khảo ngay những thông tin dưới đây bạn sẽ có câu trả lời cho câu hỏi trên!
Giá nhà chung cư tăng
Theo giới chuyên gia bất động sản, trong những tháng đầu năm, các phân khúc căn hộ chung cư ở Hà Nội đều tăng giá. Quý 1 năm 2022, giá chung cư ở Hà Nội đã tăng 5% – 8% so với giá bán trung bình năm 2021.
Nếu như 2 năm trước, giá căn hộ chung cư ở khu vực trung tâm Cầu Giấy, Thanh Xuân… được mở bán với giá dao động trong khoảng 30 – 40 triệu đồng/m2 thì quý 1 năm 2022, giá căn hộ chung cư đã tăng lên tới 45-60 triệu đồng/m2.
Các quận vùng ven của Hà Nội như: Gia Lâm, Hoài Đức, Đông Anh… mặc dù quỹ đất vẫn nhiều nhưng cũng đang có xu hướng tăng giá lên mức tiệm cận với các vùng khu vực nội thành. Nếu như giá căn hộ chung cư ở vùng ven đô Hà Nội trước đây từ 18-20 triệu đồng/m2 thì hiện nay đã tăng ở mức trên 30 triệu đồng/m2.
Dự báo từ giới chuyên gia bất động sản, giá bán căn hộ chung cư đến cuối năm vẫn có thể tăng thêm từ 10-20%. Việc tăng giá các căn hộ chung cư ở Hà Nội có nhiều nguyên nhân trong đó nguyên nhân chính là do nguồn cung không đủ cầu, các chính sách siết chặt thủ tục pháp lý, tín dụng ngân hàng, quỹ đất xây dựng nhà ở tại khu vực nội thành ngày một cạn kiệt. Ngoài ra, từ đầu năm đến nay giá vật liệu và chi phí nhân công tăng cao, chi phí đầu vào tại các dự án nhà ở chung cư cũng cao hơn từ đó tạo áp lực đẩy giá chung cư.
>> Bật mí: Căn hộ và chung cư khác nhau như thế nào?
Xu hướng nhà ở hiện nay như thế nào?
Xu hướng nhà ở ven đô, phong cách “resort nghỉ dưỡng”
Giá nhà ở Hà Nội tiếp tục tăng, căn hộ chung cư ở các khu vực nội thành Hà Nội có giá cao. Thay vì lựa chọn nhà ở tại các khu trung tâm Hà Nội thuận tiện cho việc đi lại song không gian sống chật chội, xu hướng nhà ở hiện nay tại Hà Nội số người chọn sống ở khu vực ngoại thành có nhiều cây xanh, không gian thoáng đãng, trong lành, giá thành phù hợp với túi tiền của nhiều gia đình sẽ tăng lên.
Bên cạnh đó, xu hướng cải tạo nhà ở theo phong cách “resort nghỉ dưỡng” cũng được nhiều người chú trọng. Nhà ở không chỉ là nơi để ở mà còn là nơi thư giãn tinh thần, nâng cao chất lượng cuộc sống. Nhà ở sẽ không đơn thuần là nơi che mưa che nắng mà còn được thiết kế xây dựng giống những “resort tại gia”. Phòng tắm sẽ không chỉ là không gian cho việc chăm sóc cá nhân, phòng ngủ sẽ không còn là nơi chỉ để ngủ nghỉ mà còn là nơi để tận hưởng, nghỉ ngơi sau ngày dài làm việc mệt mỏi.
Xu hướng nhà ở trong nội thành sẽ được các gia chủ thiết kế theo phong cách “thoáng bên trong, kín bên ngoài”. Các gia đình sẽ đặt bể nước trong nhà, trồng thêm nhiều cây xanh và che chắn không gian bên ngoài kỹ càng để phòng tránh các tác nhân xung quanh gây hại như tia cực tím, tia bức xạ, khói bụi từ môi trường….
Nên mua chung cư hay nhà đất vẫn là câu hỏi khó để có câu trả lời đúng nhất với tất cả mọi người. Chọn mua chung cư trả góp vẫn là phương án mua nhà được nhiều gia đình trẻ, người có thu nhập thấp, người trẻ có thu nhập cao lựa chọn.
Xu hướng nhà ở tối giản
Trong đại dịch Covid, thời gian ở nhà của mỗi người nhiều, quan điểm “sống đơn giản cho đời thanh thản” ngày càng phổ biến ở Việt Nam đặc biệt là trong giới trẻ Việt, kéo theo đó là sự thay đổi trong xu hướng nhà ở hiện nay sẽ được thiết kế nội thất theo phong cách tối giản.
Nhà ở sẽ được các gia chủ lựa chọn thiết kế với các gam màu trung tính nhã nhặn, dịu mắt, không bị lỗi mốt theo thời gian. Thói quen sinh hoạt mua sắm thông minh, hạn chế tích trữ đồ đạc trong nhà, đồ nội thất có kích thước nhỏ và dễ di chuyển, thông minh mang lại tính tiện lợi cao trong quá trình sử dụng sẽ ưu tiên trong xu hướng thiết kế nhà ở 2022.
Với những thông tin chia sẻ bên trên giờ đây chắc chắn bạn đã có cái nhìn khái quát nhất về xu hướng nhà ở hiện nay tại Hà Nội. Nếu bạn đang có nhu cầu mua nhà chung cư tại Hà Nội hãy tranh thủ mua sớm để có được giá tốt. Nếu bạn đang sở hữu căn hộ chung cư hay nhà đất ở Hà Nội hãy cải tạo để không gian nhà ở của gia đình lý tưởng hơn. Chúc bạn và các thành viên trong gia đình được sống trong ngôi nhà mơ ước, mang tới cuộc sống tốt đẹp hơn cho các thành viên trong gia đình.
