Intracom Harmony

Tiêu Chuẩn Thiết Kế Thang Bộ Trong Xây Dựng Nhà Cao Tầng

Tại các tòa nhà chung cư cao tầng, thang máy là một thứ không thể thiếu phục vụ nhu cầu đi lại của cư dân. Thế nhưng, vẫn có thang bộ hiện diện trong các tòa chung cư. Nếu bạn là người chuẩn bị mua nhà, cần tìm hiểu tiêu chuẩn thiết kế thang bộ để chọn được chung cư chuyên nghiệp, uy tín. Như vậy sẽ đảm bảo được cuộc sống an toàn, chất lượng.

Vai trò của cầu thang bộ trong các tòa nhà cao tầng

Theo quy định hiện hành của pháp luật Việt Nam thì các tòa chung cư cao từ 6 tầng trở lên phải trang bị tối thiểu 1 thang máy để phục vụ nhu cầu đi lại của cư dân. Các tòa chung cư cao từ 9 tầng trở lên phải có ít nhất 2 thang máy.

Như vậy, hầu hết các tòa chung cư ở nước ta đều có thang máy để cư dân di chuyển thuận lợi và đúng pháp luật. Việc di chuyển bằng thang máy khi vào chung cư là điều hiển nhiên, thế nên, nhiều người ít quan tâm tới thang bộ. Tuy nhiên, thang bộ lại là một hạng phục rất quan trọng của mỗi tòa nhà.

tiêu chuẩn thiết kế thang bộ

Thang bộ còn được gọi là thang thoát hiểm. Thang bộ có 2 mục đích chính là:

  • Phục vụ việc đi lại của cư dân. Khi thang máy có sự cố, nhiều người đi thang bộ để khỏi mất công chờ thang. Khi di chuyển giữa các tầng liền kề nhau, nhiều người cũng đi thang bộ. Có người thích đi thang bộ và coi đó như một cách rèn luyện thể lực.
  • Cầu thang bộ cũng là cầu thang thoát hiểm chung cư phục vụ công tác cứu hộ cứu nạn. Khi có sự cố hỏa hoạn, cháy nổ xảy ra tại chung cư thì cư dân thường chạy thang bộ tới tầng lánh nạn, tầng mái hoặc tầng dưới để đảm bảo an toàn. Khi có sự cố, mọi người cũng được khuyến cáo không dùng thang máy.

Các tiêu chuẩn thiết kế cầu thang bộ nghe như tiêu chí cần thiết chỉ cho các chủ đầu tư. Nhưng không, cầu thang bộ chất lượng, đủ tiêu chuẩn mang tới lợi ích, an toàn cho chính cư dân sống tại tòa nhà. Thế nên, nếu bạn đã, đang, sẽ sống ở nhà cao tầng nói chung hay chung cư nói riêng đều nên nắm được các thông tin về cầu thang bộ.

>> Tham khảo thêm: Chiều cao tầng hầm chung cư

Tiêu chuẩn thiết kế thang bộ trong xây dựng nhà cao tầng

Tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam TCXDVN 323:2004 đã quy định cụ thể nhiều tiêu chuẩn thang bộ. Theo đó mục 6.2.5.1 đã nêu rõ:

Cầu thang bộ phải đáp ứng yêu cầu sử dụng của cư dân hằng ngày hoặc khi có sự cố để đảm bảo sự thuận tiện, an toàn. Với các nhà chung cư cao tầng, số lượng cầu thang bộ tối thiểu là 2. Trong đó, ít nhất 1 thang kết nối trực tiếp với tầng 1 và 1 thang kết nối với tầng mái. Nếu có 1 thang ở bên ngoài thì bên trong tòa nhà chỉ cần 1 thang.

Một số yêu cầu về kích thước tiêu chuẩn thiết kế cầu thang bộ như sau:

Chiều rộng thông thủy của buồng thang phải phù hợp với yêu cầu phòng cháy chữa cháy và nhu cầu sử dụng. Chiều rộng một vế thang là nơi thoát hiểm chính tối thiểu 1,2m.

Chiều cao của một đợt thang không được quá 1,8m và phải bố trí chiếu nghỉ. Chiều rộng chiếu nghỉ có thể lớn hơn hoặc bằng chiều rộng vế thang.

Cầu thang phải có ít nhất 1 phía có tay vịn, tính từ mũi bậc thang và tối thiểu là 0,9m.

Chiều cao bậc thang tối đa 150mm để bước đi dễ dàng với các đối tượng, độ tuổi khác nhau. Chiều rộng bậc thang tối thiểu 300mm.

Buồng thang bộ được phép bố trí cửa thu rác, bảng điện, hòm thư… của mỗi tầng.

Khoảng cách tính từ cửa căn hộ đến cầu thang thoát hiểm nhà cao tầng chung cư không quá xa, tối đa 25m.

Cầu thang bộ nội tòa nhà phải chú ý tới khâu thoát khói khi có sự cố xảy ra.

Hành lang, phòng đệm, sảnh cần trang bị hệ thống thông gió và van thoát khói tự động mở khi có hỏa hoạn không may tới.

Dự án chung cư nào đảm bảo tiêu chuẩn thiết kế cầu thang bộ?

Các dự án nhà cao tầng được cấp giấy phép xây dựng, phát triển bởi nhà đầu tư chuyên nghiệp và có tâm, được kiểm tra bởi các cơ quan chức năng trước khi đưa vào vận hành, mở bán, nhìn chung đều đảm bảo các tiêu chuẩn kỹ thuật. Trong đó có tiêu chuẩn thiết kế cầu thang bộ.

Bạn có thể tìm các dự án được phản hồi tốt từ các trang diễn đàn chung cư, bất động sản. Các tòa nhà mà khi tìm kiếm, không có hoặc ít có các thông tin tiêu cực. Bạn tìm vào trang web của các chủ đầu tư và kiểm tra các thông tin, mức độ uy tín của chủ đầu tư. Chủ đầu tư uy tín chính là bảo chứng cho độ an toàn, bền vững của dự án.

Tại Hà Nội, bạn có thể tham khảo dự án Intracom Harmony, một cái tên mới nhưng đình đám tại thị trường bất động sản Việt. Intracom Group với hơn 20 năm chinh chiến trong ngành bất động sản, tạo ra hàng loạt chung cư chất lượng chính là chủ đầu tư của Intracom Harmony.

Dự án tọa lạc tại Trung Văn, Nam Từ Liêm, Hà Nội; được đầu tư tỉ mỉ từng hạng mục dù là nhỏ nhất. Hệ thống thang bộ đáp ứng các tiêu chuẩn thiết kế thang bộ của pháp luật hiện hành. Các nguyên vật liệu cấu thành thang bộ đảm bảo chất lượng. Dù là phục vụ nhu cầu di chuyển hay hỏa hoạn đều yên tâm. Hệ thống phòng cháy chữa cháy của dự án đảm bảo tiêu chuẩn quốc tế, mang tới sự an toàn cao nhất cho cư dân.

Không chỉ yên tâm vì sống tại căn nhà an toàn vì đảm bảo tiêu chuẩn thiết kế thang bộ, bạn còn tận hưởng cuộc sống đích thực vì quy tụ nhiều tiện ích hiện đại như trung tâm mua sắm, phòng khám, nhà trẻ, công viên, bể bơi, phòng gym…

Trên đây là những thông tin về tiêu chuẩn thiết kế thang bộ để các bạn nằm lòng và dễ dàng hơn trong việc “chạm tay” vào căn hộ mơ ước của mình. Dù bạn có là một tay mơ trong làng bất động sản thì cũng không quá khó khăn khi đi tìm căn chung cư của mình. Nếu như bạn tự tìm hiểu những thông tin cơ bản về một tòa nhà, căn hộ tiêu chuẩn. Chúc bạn sở hữu căn hộ an toàn, đẹp, sang và bền vững.

5/5 - (1 bình chọn)

Bài viết liên quan

tiêu chuẩn hành lang chung cư

Tiêu Chuẩn Hành Lang Chung Cư Theo Quy Định Xây Dựng Tòa Nhà

Tiêu chuẩn hành lang chung cư đã được quy định rõ ràng theo quy định tại Thông tư 31/2016/TT-BXD. Tùy vào chung cư hạng A hay hạng B mà sẽ có quy chuẩn riêng về diện tích hành lang. Để giúp khách hàng trang bị thêm những kiến thức khi…
thiết kế căn hộ duplex

Các Mẫu Thiết Kế Căn Hộ Duplex Sang Trọng, Hiện Đại Nhất Hiện Nay

Thiết kế căn hộ Duplex là một chủ đề được nhiều gia chủ quan tâm hiện nay. Vốn dĩ các căn Duplex đã mang tầm đẳng cấp, sang trọng tự thân. Thêm thiết kế chuyên nghiệp, tạo dấu ấn phong cách sẽ càng tôn thêm vẻ ấn tượng, độc đáo.…
nhà ở chung cư có kiến trúc như thế nào

Nhà ở chung cư có kiến trúc như thế nào?

Nhà ở chung cư có kiến trúc như thế nào? Đó là một trong những câu hỏi khiến rất nhiều người hiện nay băn khoăn. Trong bài viết này, chúng tôi chia sẻ đến bạn một số thông tin tham khảo về kiến trúc nhà ở chung cư hiện nay,…
tiêu chuẩn thiết kế chung cư thấp tầng

Tiêu Chuẩn Thiết Kế Chung Cư Thấp Tầng Như Thế Nào?

Rất nhiều người quan tâm tới chung cư thấp tầng bởi nó sở hữu nhiều ưu điểm như tiện ích cơ bản, giá thành hợp lý. Nếu bạn đang có nhu cầu mua thì hãy chú ý tới hệ thống tiêu chuẩn thiết kế chung cư thấp tầng dưới đây.…