Shophouse Liền Kề Là Gì? Sử Dụng Nhà Shophouse Sao Cho Hiệu Quả?
Shophouse liền kề hay nhà phố thương mại, nhà shophouse là một trong những loai hình bất động sản rất được giới đầu tư, chủ doanh nghiệp “săn đón” hiện nay. Vậy shophouse liền kề là gì? Sử dụng nhà shophouse như thế nào cho có hiệu quả, khả năng sinh lời cao? Tham khảo ngay những thông tin dưới đây bạn sẽ có câu trả lời cho câu hỏi trên!
Shophouse liền kề là gì?
Shophouse liền kề là loại nhà ở liền kề được xây dựng theo quy hoạch tại các trục đường phố, khu vực thương mại, dịch vụ. Đây là loại hình căn hộ kết hợp cửa hàng thương mại, dịch vụ và nhà ở, thường được xây dựng từ 2 tầng trở lên, tầng trệt được thiết kế với mục đích kinh doanh, tầng 2 trở lên được thiết kế mục đích để ở phục vụ sinh hoạt.
Ưu điểm của loại hình shophouse liền kề này là có thể tích hợp được 2 chức năng vừa sử dụng để ở vừa sử dụng để có thể kinh doanh, mở cửa hàng. Thay vì bạn phải bỏ ra thuê 2 nơi một là nơi ở và một là nơi để kinh doanh, lựa chọn shophouse liền kề bạn sẽ có thể 2 trong 1 vừa sinh sống vừa kinh doanh tại một căn nhà, một địa điểm không mất công di chuyển đi lại.
Ưu điểm tiếp theo của nhà shophouse là có thiết kế hiện đại, thường được xây dựng ở những vị trí đẹp, cạnh các tuyến đường giao thông tấp nập, thuận lợi cho quá trình di chuyển, quảng cáo quảng bá sản phẩm kinh doanh.
Shophouse liền kề còn có một ưu điểm thu hút sự quan tâm của giới đầu tư bất động sản thứ cấp đó là tính thanh khoản cao. Các nhà đầu tư có thể dễ dàng mua đi bán lại hoặc đầu tư cho thuê để kinh doanh sinh lời dễ dàng và nhanh chóng.
Ngoài ra một trong những ưu điểm vươt trội của loại hình shophouse khối đế là shophouse liền kề có thời hạn sở hữu vĩnh viễn trong khi đó shophouse khối đế thường có thời hạn sử dụng là 50 năm.
Sử dụng nhà shophouse như nào hiệu quả?
Với nhiều ưu điểm mang lại khả năng sinh lời cao shophouse liền kề thu hút sự quan tâm của giới đầu tư bất động sản thứ cấp, các chủ doanh nghiệp lớn. Để sử dụng shophouse liền kề có hiệu quả cao, bạn có thể sử dụng với những mục đích như:
Mở cửa hàng kinh doanh
Shophouse thường nằm trong những vị trí đẹp, gần các tuyến đường giao thông lượng người xe qua lại đông đúc, trong những khu vực mật độ dân số cao và có tiềm năng phát triển mạnh kinh tế trong tương lai. Đây sẽ là những ưu điểm để bạn có thể mở cửa hàng kinh doanh hứa hẹn tiềm năng phát triển doanh thu trong tương lai.
Cho thuê cửa hàng, làm văn phòng đại diện
Các khu shophouse thường có thiết kế hiện đại, nằm trong những khu vực quy hoạch phát triển, nếu không sử dụng với mục đích mở cửa hàng bạn có thể sử dụng với mục đích cho thuê cửa hàng, làm văn phòng đại diện cho Công ty. Các shophouse liền kề thường nằm ở vị trí đắc địa nên giá thuê nhà hàng tháng khá cao. Nhờ vậy, nhà shophouse mang đến cho bạn một khoản thu nhập khá tốt từ việc cho thuê.
Bán lại
Ngoài những hình thức như trên có một cách sử dụng nhà shophouse hiệu quả đó là mua đi bán lại. Đây là cách các nhà đầu tư bất động sản thứ cấp thường làm và cho hiệu quả sinh lời cao.
Lưu ý khi chọn mua nhà shophouse
Khi chọn mua shophouse liền kề bạn nên lưu ý những điều sau:
+ Chọn chủ đầu tư là những đơn vị kinh doanh bất động sản uy tín, nổi tiếng với các dự án nhà ở đã đi vào sử dụng được đánh giá cao. Các chủ đầu tư uy tín sẽ xây dựng nhà ở trên đất hợp pháp, có tính pháp lý rõ ràng. Chủ đầu tư uy tín cũng có đội ngũ thi công, thiết kế chuyên nghiệp, bảo đảm chất lượng và tính thẩm mỹ công trình. Chủ đầu tư uy tín các thủ tục hồ sơ hợp đồng nhanh gọn tiết kiệm thời gian mua bán. Đặc biệt chọn chủ đầu tư uy tín việc được cấp sổ hồng sau khi mua shophouse sẽ nhanh chóng, trong thời gian ngắn sau khi nhận bàn giao nhà ở.
+ Chọn mua tại những khu vực tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong tương lai từ kinh tế, xã hội, cơ sở hạ tầng được đầu tư xây dựng đồng bộ. Điều này sẽ giúp shophouse liền kề của bạn có thể dễ dàng cho thuê làm văn phòng, mở cửa hàng…
+ Chọn mua tại những vị trí đẹp, ngay cạnh các tuyến đường giao thông có lượng người di chuyển thường xuyên. Vị trí thuận lợi cho quá trình di chuyển trong nội thành đến shophouse và từ shophouse ra ngoại thành. Như vậy sẽ thu hút được lượng khách hàng tiềm năng, nếu mở cửa hàng cơ hội phát triển doanh thu sẽ rất tốt. Nếu bạn cho thuê cũng rất dễ dàng.
Trên đây là một số thông tin shophouse liền kề là gì? Sử dụng nhà shophouse sao cho hiệu quả nhất. Hi vọng những thông tin trên bổ ích giúp bạn hiểu rõ hơn về shophouse và có cho mình những hướng đi đúng đắn mang lại cơ hội sinh lời cao khi sở hữu căn hộ shophouse.
>> Có thể bạn quan tâm đến: Địa Chỉ Bán Căn Hộ Shophouse Tại Hà Nội Đáng Mua Nhất
