Ở Tầng Trên Cùng Chung Cư Có Nóng Không? Cách Khắc Phục
Đối với các tòa nhà chung cư, hầu hết khách hàng sẽ không chọn tầng thấp vì rất ồn ào và bụi bặm, tầm nhìn hạn chế. Vậy đối với các tầng cao thì sao? ở tầng trên cùng chung cư có nóng không? Có nên mua tầng trên cùng hay không? Và liệu có cách khắc phục nóng đối với các căn hộ này? Hãy cùng chúng tôi giải đáp trong bài viết dưới đây.
Các căn ở tầng trên cùng chung cư có nóng không?
Nhiều người lo sợ rằng các căn hộ trên tầng cao nhất của chung cư thường sẽ nóng. Lý giải cho suy nghĩ này, nhiều người phân tích rằng, tầng áp mái nằm trên tầng cao nhất của tòa nhà nên không gian luôn ngập tràn ánh nắng; điều này khiến căn phòng bị hấp thụ một lượng nhiệt rất lớn, khiến căn phòng bị ngột ngạt và nóng bức.
Với đặc điểm khí hậu của nước ta, rõ ràng, các căn hộ áp mái sẽ cảm nhận được sự thay đổi của thời tiết một cách rõ ràng nhất, cực kỳ lạnh vào mùa đông và nóng vào mùa hè. Nhiều gia đình ở trên các căn hộ tầng trên cùng phải sử dụng điều hóa 24/7 để tránh nóng.
Tuy nhiên, tùy vào chất lượng các dự án chung cư. Hầu hết tình trạng căn hộ tầng trên cùng nóng nực thường xảy ra ở các dự án chung cư tầm thấp, chất lượng thấp. Hầu hết các dự án chung cư mới hiện nay đều xây dựng bê tông dày, có hệ thống chống nóng, chống thấm rất tốt.
Chính vì vậy, ở tầng áp mái chung cư có nóng không còn tùy thuộc vào chất lượng dự án chung cư mà khách hàng định mua. Do vậy, khi có ý định mua căn hộ trên tầng cao nhất, khách hàng hãy tìm hiểu thật kỹ dự án, chọn chủ đầu tư uy tín và hạn chế mua các căn hộ hướng Tây, tránh ánh nắng gay gắt vào căn hộ.
Cách khắc phục nếu căn hộ áp mái bị nóng
Nếu trong trường hợp bạn mua căn hộ của những dự án đã xây dựng lâu hoặc chất lượng không tốt, căn hộ áp mái bị nóng thì có thể khắc phục bằng các cách đóng vách thạch cao cho tầng áp mái hoặc ốp chống nóng. Các cách này thực hiện khá dễ và có nhiều bên nhận thi công. Do đó, công việc của bạn là tìm một đơn vị thi công uy tín để giúp căn hộ của mình trở nên mát mẻ.
Hoặc khi mua các căn hộ trên tầng trên cùng hãy tránh các căn hộ có hướng ban công là hướng Tây – vì hướng này sẽ nhận ánh nắng gay gắt cả ngày vào căn hộ.
Tầng áp mái của chung cư liệu có rẻ?
Thực tế, hầu hết các dự án chung cư tầm trung, chung cư cao cấp các căn hộ tầng áp mái luôn là các căn hộ được các đại gia săn đón. Các căn này được gọi theo cách khác là những căn Penhouse với kiến trúc thiết kế đẳng cấp, hiện đại và đầy đủ tiện nghi, giống như một căn biệt thự cao cấp trên không. Một trong những lợi thế của các căn Penthouse đó chính là tầm view không giới hạn, giúp gia chủ thưởng trọn khung cảnh, vẻ đẹp của thành phố vào mọi thời điểm trong ngày.
Chính bởi số lượng căn hộ tầng trên cùng – căn penthouse có hạn nên loại căn hộ này luôn được giới đại gia săn đón. Thậm chí, các căn penthouse này đắt nhưng không hề dễ mua. Giới siêu giàu có thể dễ dàng bỏ cả triệu đô để mua căn hộ này, nhưng để tìm được 1 căn ưng ý thì không phải chuyện đơn giản. Nhiều khi khách hàng có tiền, nhưng do số lượng căn hộ có hạn, khách mua phải đặt trước mà vẫn không có hàng.
Thường, các căn hộ tầng trên cùng sẽ có giá giao động ở mức 45 đến 70 triệu đồng/m2 và diện tích các căn hộ này rất lớn. Do vậy, để mua được 1 căn cũng phải mất đến hàng triệu đô. Chính vì vậy, các căn hộ này thường được định vị dành cho giới siêu giàu, nên chủ đầu tư vô cùng chăm chút các căn hộ này. Và chắc chắn, nhờ sự chăm chút kỹ lưỡng và mức giá vô cùng đắt đỏ, câu hỏi “ở tầng áp mái chung cư có nóng không” chắc chắn là dư thừa đối với các dự án chung cư cao cấp.
Có nên mua chung cư tầng áp mái?
Các căn hộ tầng áp mái được rất nhiều khách hàng săn đón vì:
- Tầm view thoáng đãng và bao quát toàn bộ không gian, giúp gia chủ cảm thấy thoải mái, thư giãn và tràn đầy năng lượng
- Không bị sự ồn ào của tầng trên làm ảnh hưởng đến cuộc sống. Mang lại cảm giác riêng tư, yên tĩnh.
- Hạn chế tối đa các vấn đề về bụi mịn, tiếng ồn, các loại côn trùng…
Đối với các dự án tầm thấp, các căn áp mái còn sở hữu mức giá rẻ hơn so với các căn hộ tầng trung. Nếu loại bỏ vấn đề có thể bị nóng khi ở các căn hộ tầng cao nhất của các dự án tầm thấp thì bạn sẽ tiết kiệm một khoản kinh tế không hề nhỏ.
Vậy các căn hộ tầng cao nhất này có nhược điểm gì? Bên cạnh những ưu điểm vượt trội, thì các căn hộ này cũng có những nhược điểm như: Đợi thang máy lâu, các vấn đề sự cố.
Như vậy có thể thấy, Ở tầng trên cùng chung cư có nóng không phụ thuộc rất lớn vào dự án chung cư, phân khúc chung cư mà khách hàng dự định mua. Đối với các dự án tầm thấp, chắc chắn sẽ nóng và cần các giải pháp khắc phục. Đối với các dự án tầm trung, các dự án cao cấp thì chất lượng các căn hộ ở đây sẽ luôn được đảm bảo.
