Vì Sao Bạn Nên Mua Nhà Chung Cư 3 Phòng Ngủ?
Tốc độ phát triển đô thị nhanh kéo theo tỉ lệ dân đô thị ngày một lớn tạo ra áp lực nhà ở cho người dân tại các thành phố lớn. Trước mỗi quyết định mua căn hộ, người dân thường băn khoăn nên mua nhà chung cư 3 phòng ngủ hay 2 phòng ngủ để vừa tối ưu chi phí, vừa đáp ứng nhu cầu sử dụng, không quá chật chội, cũng không quá lãng phí. Bài viết dưới đây sẽ giải đáp cho các bạn.
Lý do bạn nên mua chung cư 3 phòng ngủ
Chung cư là xu hướng nhà ở tất yếu của cuộc sống đô thị hiện đại. Quỹ đất hữu hạn, ngày càng khan hiếm trong khi người ngày một đông. Thay vì mua những ngôi nhà ở nội đô đắt đỏ, hạ tầng xuống cấp, thiếu tiện ích thì người dân có thể chọn những căn chung cư đầy đủ tiện ích, mới xây dựng, đảm bảo chất lượng ngay ở những vị trí đắc địa thuận lợi kết nối giao thông.
Phân khúc chung cư dù giá rẻ, chung hay cao cấp hiện nay đều có xu hướng đa dạng trong thiết kế không gian mỗi căn hộ. Có những căn hộ 1 phòng ngủ (studio), căn hộ 2 ngủ hoặc căn hộ 3 ngủ. Trong cùng một tòa nhà, thừa hưởng cùng hệ sinh thái tiện ích, các căn 3 ngủ thường có giá nhỉnh hơn các căn 1, 2 ngủ. Thế nhưng, cư dân sẽ được tận hưởng không gian sống rộng rãi, đảm bảo sự riêng tư cho mỗi thành viên trong gia đình sinh hoạt.
Gia đình hạt nhân người Việt hiện nay, trung bình có 4 người. Nhiều gia đình sống ở chung cư thường có người giúp việc, người nhà (ông bà) lên chăm cháu… Việc sở hữu một căn nhà chung cư 3 phòng ngủ, với các gia đình này rất cần thiết để đảm bảo chỗ ngủ, sinh hoạt thoải mái.
Giá chung cư 3 phòng ngủ, qua khảo sát chung của chúng tôi ở thị trường, dao động từ 2,5 – 6 tỷ đồng (tùy phân khúc chung cư giá rẻ, trung hay cao cấp). Nhiều gia đình vì nhìn ngắn hạn, tiết kiệm tiền, mua chỉ căn 2 phòng ngủ, sau đó, diện tích nhà hạn chế, không thể sắp xếp được phòng ngủ đủ cho các con, cho ông bà ở dẫn tới nhiều người phải ngủ cả ở sofa, phòng khách rất bất tiện.
Những căn 1 – 2 phòng ngủ thích hợp cho người độc thân, vợ chồng trẻ mới kết hôn, gia đình có 1 – 2 con. Còn nếu gia đình có tài chính ổn định, muốn nâng cấp không gian sống tốt cho mọi thành viên, sẵn sàng đón thêm thành viên mới, khách ghé thăm… thì nên chọn căn 3 phòng ngủ. Đặc biệt, các gia đình đa thế hệ gồm ông bà, cha mẹ, con cái ở cùng nhà thì chắc chắn nên mua nhà chung cư 3 phòng ngủ để có không gian chức năng rộng rãi, thuận tiện và linh hoạt chuyển đổi mục đích từng phòng lúc cần, an tâm sinh sống lâu dài không phải chuyển nhà khi có thêm thành viên.
Kinh nghiệm mua nhà chung cư 3 phòng ngủ hữu ích
Những người chưa có kinh nghiệm mua nhà thường có nhiều băn khoăn không biết chọn căn nhà nào để phù hợp với tài chính và nhu cầu của cá nhân. Để tránh ngậm trái đắng thì bạn nên tham khảo các kinh nghiệm dưới đây.
Xác định vị trí – cơ sở hạ tầng xung quanh chung cư
Bạn hãy kiểm tra xem vị trí của chung cư có thuận tiện để bạn đi làm, đưa đón con đi học hay không? Hệ thống giao thông xung quanh chung cư có đồng bộ, hiện đại hay không? Việc kết nối với các tiện ích ngoại khu của chung cư thế nào? Đó là những điều bạn cần phải tự mình khảo sát trước khi mua căn hộ.
Kiểm tra uy tín của chủ đầu tư và dự án
Uy tín của chủ đầu tư là một yếu tố quan trọng để mang tới sự an tâm cho quá trình an cư của bạn. Chủ đầu tư uy tín sẽ có quá trình xây dựng đảm bảo tiến độ, chất lượng công trình, hạn chế gặp phải những rắc rối liên quan tới chất lượng hay tính pháp lý. Thông qua “giáo sư biết tuốt – Google”, bạn có thể tìm hiểu được rất nhiều thông tin xoay quanh dự án hay chủ đầu tư.
Thiết kế nội căn hộ chung cư 3 phòng ngủ
Đây là một tiêu chí quan trọng bậc nhất khi bạn mua nhà chung cư 3 phòng ngủ. Bạn cần quan tâm xem căn hộ bố trí phòng ốc ra sao, cửa sổ có không, thiết kế và trang trí có hợp phong thủy không. Nên ưu tiên những căn hộ 3 phòng ngủ có ít nhất 2 phòng ngủ có cửa sổ. Như vậy sẽ đảm bảo tính thông thoáng cho căn hộ nói chung, tận dụng ánh sáng tự nhiên để mang tới sức khỏe cho gia đình.
Tìm hiểu về tiện ích nội khu – ngoại khu
Tiện ích là chìa khóa mở ra trải nghiệm đẳng cấp, tiện nghi cho cư dân. Bạn nên tìm hiểu xem khu chung cư có những tiện ích cơ bản như nhà hàng, khu mua sắm, không gian xanh… hay không. Tại các khu căn hộ cao cấp như Intracom Harmony thì chủ đầu tư còn khép kín hệ sinh thái tiện ích “all in one” với bể bơi bốn mùa, phòng gym, công viên xanh, nhà trẻ, phòng khám đa khoa, shophouse… mang tới trải nghiệm hiện đại và thoải mái cho cư dân. Đây là dự án tới từ chủ đầu tư Intracom – một ông lớn trong làng bất động sản Việt Nam, sắp triển khai và hứa hẹn cung cấp khoảng 500 căn hộ cao cấp từ 1 – 3 phòng ngủ với mức giá tốt cho khách hàng tại thị trường Tây Hà Nội.
Hệ thống an ninh, an toàn
Bạn hãy tìm hiểu xem hệ thống phòng cháy chữa cháy của chung cư có đảm bảo không, đạt tiêu chuẩn an toàn hay không. Hệ thống camera có đáp ứng số lượng và đặt ở các vị trí cần thiết hay không. Lực lượng bảo vệ của chung cư có làm việc chuyên nghiệp không. Đây là những yếu tố giúp bạn an tâm sinh sống tại chung cư, nơi có số lượng lớn căn hộ, quy tụ hàng nghìn người.
Cân nhắc tài chính trước trước khi mua nhà chung cư 3 phòng ngủ
So với căn hộ 1 – 2 phòng ngủ thì giá căn hộ 3 phòng ngủ mắc hơn. Thế nên, bạn hãy cân nhắc xem, dựa trên thu nhập của cá nhân hoặc gia đình bạn thì sau khi chọn mua căn 3 ngủ, liệu chi tiêu sinh hoạt có bị ảnh hưởng nhiều không. Nếu không có một khoản tiền ban đầu lớn để mua 100% giá trị căn hộ thì bạn có thể nhờ sự hỗ trợ của ngân hàng, chỉ cần có tối thiểu 30% giá trị căn hộ. Thời gian vay – trả góp của bạn cho việc mua chung cư có thể lên tới 20 năm. Đây là khoảng thời gian dài, giúp giảm tải áp lực tài chính cho bạn.
Trên đây là những thông tin hữu ích về nhà chung cư 3 phòng ngủ, hi vọng bạn sẽ đưa ra quyết định sáng suốt nên mua chung cư 3 ngủ hay không. Bởi suy cho cùng, nên hay không, bạn phải dựa vào nhu cầu và khả năng tài chính của mình. Lời khuyên của chúng tôi mang tính chất tham khảo. Chúc các bạn tìm được căn hộ ưng ý. Dù ở trong căn hộ mấy ngủ đi chăng nữa cũng luôn thấy thoải mái, hạnh phúc.
