Nam Từ Liêm là nội thành hay ngoại thành?
Nam Từ Liêm là nội thành hay ngoại thành? Sự phân định giữa nội thành và ngoại thành không chỉ liên quan đến vị trí địa lý mà còn đến sự phát triển đô thị, hạ tầng, và chất lượng cuộc sống của cư dân. Hãy cùng Intracom Harmony tìm hiểu rõ hơn về quận Nam Từ Liêm và tìm câu trả lời cho câu hỏi trên.
Nam Từ Liêm là nội thành hay ngoại thành?
Nam Từ Liêm là một quận nội thành đang trên đà phát triển. Quận nằm ở phía Tây trung tâm thành phố Hà Nội, đã được tách ra từ huyện Từ Liêm cũ vào năm 2013. Với diện tích tổng cộng 3.227,36 ha (tương đương 32,27 km²).
Nổi bật với kiến trúc hiện đại và quan trọng của thủ đô Hà Nội, Nam Từ Liêm có nhiều công trình ấn tượng như: Sân vận động Quốc gia Mỹ Đình, Trung tâm Hội nghị Quốc gia, Bảo tàng Hà Nội, Đại lộ Thăng Long, Keangnam Hanoi Landmark Tower, Trung tâm đào tạo thể dục và thể thao…
Khám phá vị trí địa lý của quận Nam Từ Liêm
Nam Từ Liêm là quận nằm cách trung tâm Thủ đô Hà Nội 10 km về phía Tây. Quận này giáp với các vùng lân cận như sau:
- Phía đông giáp quận Thanh Xuân và quận Cầu Giấy
- Phía tây giáp huyện Hoài Đức
- Phía nam giáp quận Hà Đông
- Phía bắc giáp quận Bắc Từ Liêm
Vị trí địa lý thuận lợi của Nam Từ Liêm không chỉ góp phần vào sự phát triển của quận mà còn là một cửa ngõ quan trọng trong việc giao thương với các quận khác, cũng như các huyện ngoại thành. Với tương lai hứa hẹn, các hoạt động trong lĩnh vực bất động sản có tiềm năng phát triển mạnh mẽ hơn nữa.
Định hướng quy hoạch Nam Từ Liêm thành khu trung tâm mới của Thủ đô
Hà Nội đang tập trung nguồn lực để phát triển quận Nam Từ Liêm thành một khu trung tâm hành chính, thương mại và dịch vụ của thủ đô. Với tốc độ đô thị hóa nhanh chóng, thị trường bất động sản tại Nam Từ Liêm trở thành một điểm sáng mà các nhà đầu tư đều đang quan tâm và muốn khai thác.
Theo quy hoạch tổng thể của Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050, quận Nam Từ Liêm sẽ đóng vai trò quan trọng trong cấu trúc đô thị của thủ đô. Kế hoạch quy hoạch Nam Từ Liêm dựa trên nguyên tắc phát triển đô thị tiên tiến, xanh sạch, văn minh và hiện đại, nhằm đáp ứng nhu cầu về cơ sở vật chất, tinh thần và sự tiến bộ cho cư dân muốn tìm kiếm một nơi lý tưởng để sống và làm việc.
Tiềm năng và điểm mạnh của bất động sản Nam Từ Liêm
Trong khoảng thời gian gần 10 năm qua, hạ tầng giao thông tại Nam Từ Liêm đã trải qua sự phát triển đáng kể, nhờ vào sự đầu tư mạnh mẽ từ phía nhà nước. Hệ thống giao thông khu vực này đã được mở rộng với sự xuất hiện của các tuyến đường lớn như quốc lộ 32, đại lộ Thăng Long, và nhiều tuyến đường khác. Thêm vào đó, có sự hoạt động của nhiều tuyến buýt thông thường và tuyến buýt nhanh như tuyến Yên Nghĩa – Kim Mã, đi qua các trục đường Tố Hữu, Kim Mã và đại lộ Thăng Long, cùng với sự phát triển của khu công nghệ cao Láng Hòa Lạc.
Đặc biệt, dự án tuyến đường sắt trên cao Cát Linh – Hà Đông đang gần hoàn thiện và sắp sửa đi vào hoạt động. Ngoài ra, khu vực phía Tây dự kiến sẽ có thêm đường sắt đô thị số 5 dọc theo Đại lộ Thăng Long và đường sắt đô thị số 7 dọc theo đường vành đai 3.5. Tất cả những cải tiến về hạ tầng giao thông này dự kiến sẽ đóng góp một phần quan trọng trong việc thúc đẩy sự phát triển của thị trường bất động sản tại quận Nam Từ Liêm.
Hiện tại, nhiều dự án quy mô quốc gia và thành phố đang triển khai tại Nam Từ Liêm và tương lại hứa hẹn sẽ thay đổi diện mạo của quận, đồng thời thu hút thêm vốn đầu tư và đóng góp vào sự phát triển kinh tế của khu vực. Các dự án bất động sản, chung cư khu vực Nam Từ Liêm đáng chú ý bao gồm Vinhomes Gardenia, Intracom Harmony, FLC Premier Park Đại Mỗ, Vinhome West Point…
Nam Từ Liêm – Xu hướng dịch chuyển của cư dân Hà Nội
Hiện nay, khu vực trung tâm của Hà Nội đang đối mặt với tình trạng cạn kiệt quỹ đất, trong khi lượng dân từ các tỉnh lân cận đổ về sống và làm việc tăng lên đáng kể. Điều này dẫn đến tăng giá nhà đất tại khu vực trung tâm thành phố, vượt quá khả năng tài chính của đa số cư dân tại Hà Nội.
Trước tình hình này, cư dân đang phải xem xét lại lựa chọn mua nhà. Thay vì mua nhà ở khu vực trung tâm đắt đỏ và hẹp hòi, người dân ngày càng có xu hướng tìm kiếm các căn hộ tại khu vực ven đô. Nằm trong khu vực có tiềm năng phía Tây Hà Nội, bất động sản tại Nam Từ Liêm đang thu hút nhiều sự quan tâm từ phía khách hàng.
Theo Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030, với tầm nhìn đến năm 2050, Hà Nội sẽ chào đón trung tâm hành chính mới là quận Nam Từ Liêm. Hiện tại, Nam Từ Liêm đã là nơi đặt trụ sở của nhiều Bộ như Bộ Ngoại Giao, Bộ Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn, Bộ Khoa học và Công nghệ… và sắp tới sẽ quy tụ thêm nhiều trụ sở của các Bộ và Ban ngành.
Không chỉ thế, Nam Từ Liêm đang thu hút sự quan tâm đặc biệt từ các doanh nghiệp, bao gồm cả công ty đa quốc gia, doanh nghiệp trong nước và cả doanh nghiệp với 100% vốn đầu tư từ nước ngoài. Sự xu hướng dịch chuyển đến khu vực này đang tạo ra một động lực mạnh mẽ cho sự phát triển của thị trường bất động sản Nam Từ Liêm, biến khu vực này trở thành một trong những điểm đầu tư hấp dẫn và tiềm năng nhất hiện tại.
Như vậy, chúng ta đã có câu trả lời cho câu hỏi Nam Từ Liêm là nội thành hay ngoại thành, cùng với những đánh giá về tiềm năng phát triển bất động sản tại khu vực này. Đừng quên theo dõi các bài viết tiếp theo của Intracom Harmony để khám phá thêm chi tiết về những địa điểm bạn quan tâm và cơ hội đầu tư hấp dẫn.
