Kinh Nghiệm Mua Chung Cư Trả Góp Giá Rẻ Và An Toàn
Có được một căn nhà của riêng mình là ước mơ của nhiều người hiện nay. Tuy nhiên, không phải ai cũng có khả năng tài chính mua ngay lập tức căn nhà bằng 100% tiền mặt. Thế nên, mua chung cư trả góp giá rẻ là một hình thức được nhiều người ưa chuộng bởi không cần phải có tài chính ban đầu quá lớn, có thể trả góp gốc và lãi hằng tháng trong nhiều năm một cách an toàn. Bài viết dưới đây bật mí những kinh nghiệm hữu ích để bạn trả góp chung cư A – Z thành công.
Kinh nghiệm mua chung cư trả góp giá rẻ bạn nên biết
Cân nhắc tài chính trả góp
Đây là một yếu tố quan trọng bạn cần phải nghiêm túc cân nhắc trước khi quyết định mua nhà trả góp. Nếu mức thu nhập hằng tháng của bạn quá thấp, thậm chí, việc sinh hoạt khi chưa mua nhà còn khó khăn, chưa có khoản dư ra thì khi mua nhà, phải dứt ra một khoản trả góp sẽ khiến bạn nợ chồng thêm nợ. Thế nên, bạn nên chuẩn bị tốt nhất là từ 30% giá trị căn hộ, rồi dựa vào đó, tính toán mức thu nhập, chi tiêu của mình xem có dư ra đủ số tiền để trả mỗi tháng nếu mua nhà hay không.
Chọn mua căn hộ theo nhu cầu
Cần lựa chọn căn hộ chung cư phù hợp với tài chính và nhu cầu sử dụng của bản thân, gia đình. Ví dụ, nếu bạn chỉ sống 1 mình thì căn studio là đủ. Nhưng nếu bạn sống 2 người, xác định là có con cái thì nên chọn ít nhất là căn hộ 2 phòng ngủ. Nếu bạn không quá cần thiết việc phải gần thang máy thì hãy chọn căn xa thang máy một chút, thường có giá rẻ hơn so với các căn khác trên cùng một sàn.
Thăm dò và so sánh giá
Nếu chưa có kinh nghiệm, thường bạn chỉ hỏi giá từ một phía là chủ đầu tư và dựa vào cảm tính mà nghĩ nó đắt hay rẻ. Tuy nhiên, thực tế là có nhiều căn bạn nghĩ giá hợp lý nhưng so với các căn khác trong khu vực, trên cùng tuyến đường, thuộc cùng phân khúc chất lượng thì nó lại đắt đỏ, chứng tỏ bạn mua bị “hớ”. Thế nên, bạn hãy tìm hiểu giá đất của khu vực, giá các căn hộ trong khu vực bên cạnh việc tìm hiểu giá căn hộ mà bạn định mua nhé. Nhất là khi bạn mua trả góp chung cư, chắc hẳn bạn không muốn bị mua hớ để phải trả thêm phần lãi lớn phải không?
Hãy nắm rõ thông tin về dự án
Mua chung cư trả góp giá rẻ rất hấp dẫn. Nhưng cũng phải đảm bảo yếu tố an toàn nữa thì mới thực sự có giá trị lâu dài, có tính thanh khoản cao, mang tới sự an tâm và cuộc sống chất lượng cho cư dân. Thế nên, trước khi quyết định xuống tiền trả góp, bạn hãy tìm hiểu cặn kẽ căn hộ mà bạn định mua có hợp pháp hay không? Hay bị thu hồi đất rồi? Tìm hiểu càng kỹ thì bạn càng yên tâm hơn, tránh tiền mất tật mang. Hãy chọn những căn hộ có pháp lý, giấy phép rõ ràng nhé.
Tìm hiểu về chính sách và ngân hàng hỗ trợ trả góp
Chủ đầu tư thường hợp tác với một số ngân hàng để hỗ trợ người mua về tài chính. Có nhiều ngân hàng cho phép bạn trả góp nhà chung cư tới 20 năm, hỗ trợ tới 70% giá trị căn hộ. Vậy cần bao nhiêu tiền để mua chung cư trả góp? Ví dụ, một căn hộ giá rẻ trị giá 1 tỉ, bạn cần có ít nhất 300 triệu để giao dịch với chủ đầu tư và ngân hàng. Từ đó, khiến bạn giảm áp lực tài chính ban đầu mua nhà, dễ thở hơn vì thời gian trả dài hạn. Bạn hãy tìm hiểu về chính sách trả góp, lãi suất trả góp của các ngân hàng xem nhé.
Hãy nghiên cứu kỹ về khoản hợp đồng
Hợp đồng là văn bản giấy trắng mực đen, bằng chứng cho việc mua bán tài sản. Bạn cần nghiên cứu kỹ về từng điều khoản, câu từ trong hợp đồng, tránh qua loa đại khái để “bút sa gà chết” sau này. Bạn hãy đặc biệt chú ý tới các điều khoản về lãi suất vay trả góp, thời hạn trả, nếu trả sớm thì có bị phạt hay không?
Tiến độ thi công dự án
Chủ đầu tư thường cam kết tiến độ xây dựng dự án và có các đợt thanh toán khác nhau được chia ra theo tiến độ. Mua căn hộ khi đang xây dựng, chưa hoàn thành sẽ giảm giá nhiều so với việc mua căn hộ hoàn thiện. Lưu ý là bạn nên thường xuyên kiểm tra tiến độ thi công dự án mà mình mua.
Nơi mua chung cư trả góp giá tốt nhiều tiện ích
Thị trường bất động sản tại Việt Nam đang tăng nhiệt vì nguồn cung và cầu đều lớn. Bạn hưởng lợi từ nguồn cung lớn này bởi có đa dạng các chung cư tới từ nhiều chủ đầu tư, đa dạng phân khúc giá, đa dạng tiện ích chất lượng… Nhất là tại các thành phố lớn, thị trường bất động sản càng đa dạng, góp phần giải quyết bài toán nhà ở cho dân thành thị.
Nếu bạn đang tìm kiếm một chung cư uy tín, hiện đại, giá rẻ? Hãy nắm bắt ngay cơ hội sở hữu căn hộ Intracom Harmony của chủ đầu tư Intracom Group. Với hơn 20 năm kinh nghiệm trong ngành bất động sản, Intracom Group là “cái tên” bảo chứng cho chất lượng dự án. Dù bạn mua nhà để sinh sống hay đầu tư thứ cấp luôn đảm bảo tính thanh khoản cao. Đây cũng là địa chỉ mua chung cư trả góp giá rẻ phù hợp cho những người có thu nhập trung bình muốn sở hữu nhà tại Hà Nội.
Dự án nằm tại đường Tố Hữu, Trung Văn, Nam Từ Liêm, Hà Nội. Nơi đây là “cái rốn” của trung tâm đô thị mới thủ đô mạnh về thương mại – hành chính. Dự án thừa hưởng nhiều tiện ích đa dạng của khu vực đáp ứng nhu cầu của cư dân khi sinh sống, đi lại, mua sắm, giải trí… Hệ thống hạ tầng giao thông của dự án đồng bộ, hiện đại, hoàn chỉnh với nhiều tuyến giao thông chiến lược kết nối vùng nhanh chóng, thông thoáng.
Dự án có 25 tầng nổi, 5 tầng hầm, ngay tại nội khu dự án có nhiều tiện ích 5 sao như bể bơi 4 mùa, phòng gym, khuôn viên xanh, trung tâm thương mại, nhà trẻ, phòng khám… Dự án có hạ tầng vật chất kỹ thuật hiện đại với thang máy số lượng nhiều, tốc độ cao; phòng cháy chữa cháy tiêu chuẩn; điện dự phòng công suất lớn…
So với các căn hộ cùng phân khúc, cùng khu vực thì Intracom Harmony được chủ đầu tư hứa hẹn sẽ chào bán với mức giá rẻ hợp lý với nhiều đối tượng khách hàng, trong đó có những khách hàng có thu nhập trung bình. Đặc biệt, chính sách cho vay trả góp mà chủ đầu tư kết hợp với ngân hàng sẽ hỗ trợ người mua sở hữu căn nhà dễ dàng mà không phải có sẵn 100% giá trị căn hộ.
Hà Nội vốn được mệnh danh là vùng đất đắt đỏ. Nhưng nếu bạn biết tìm kiếm “đúng căn hộ, đúng thời điểm” như căn Intracom Harmony hiện tại thì bạn sẽ mua được nhà với mức giá tốt nhất, rẻ nhất. Chúc bạn áp dụng những thông tin hữu ích chúng tôi chia sẻ ở trên, đưa ra được quyết định sáng suốt để mua chung cư trả góp giá rẻ thành công và an toàn.
