Mua Bán Shophouse Cho Các Nhà Đầu Tư Sành Sỏi
Những căn shophouse mang tới lợi ích kép cho người sở hữu là cư trú và kinh doanh sinh lời. Từ khóa “bán shophouse” được nhiều người tìm kiếm. Ngay từ khi xuất hiện, shophouse đã “nổi như cồn”, trở thành điểm sáng thu hút các nhà kinh doanh, các nhà đầu tư thứ cấp và nhiều nhà phát triển bất động sản. Đặc biệt, với các phiên bản “limited” tọa lạc tại các dự án uy tín, gần đô thị trung tâm.
Bán shophouse – xu hướng đầu tư mới
Tỉ lệ giao dịch cao trên thị trường bất động sản đã chứng minh tính hấp dẫn của mô hình shophouse này. Về phía các chủ đầu tư xây dựng bất động sản thì lợi nhuận tạo ra từ việc cho thuê shophouse đạt tới 15%, cao hơn nhiều mức gửi tiết kiệm và an toàn hơn nhiều việc đầu tư ngoại tệ và chứng khoán.
Còn với các nhà kinh doanh, các nhà đầu tư bất động sản thứ cấp thì sở hữu shophouse mở ra cơ hội kiếm lời thuận lợi, dễ dàng thông qua việc vừa ở, vừa kinh doanh, vừa cho thuê văn phòng đại diện…
Shophouse du nhập vào Việt Nam khoảng những năm 2000 tại các thành phố lớn là Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh. Tới nay, đây vẫn là những khu vực phát triển mạnh mẽ nhất mô hình này. Shophouse tích hợp công năng vừa là nơi ở, vừa là nơi kinh doanh, thường nằm ở khu nhà liền kề thấp tầng hoặc tầng trệt các tòa nhà chung cư. Vì là công trình phụ trợ cho dân cư trong khu chung cư, khu đô thị là chủ yếu nên shophouse có số lượng giới hạn trong mỗi dự án. Sự “hiếm” này càng tạo ra cơn sốt săn đón tìm nơi bán shophouse để mua của các nhà đầu tư thứ cấp, các nhà kinh doanh sành sỏi.
Shophouse có nhiều lợi ích đặc biệt khuấy đảo thị trường. Mua nhà shophouse trở thành xu hướng hiện nay bởi:
- Vị trí cực kỳ đắc địa: hầu hết các dự án bán shophouse thường nằm gần khu trung tâm, sát mặt đường lớn, có nhiều người và xe cộ lưu thông tấp nập. Nếu shophouse ở trong một khu chung cư thì cũng nằm ở tầng trệt, gần cổng chung cư, gần lối cầu thang lên xuống, thuận tiện để cư dân di chuyển tới mua hàng shophouse.
- Thiết kế thông minh, đa chức năng: thiết kế của các điểm bán shophouse thường thông minh và hiện đại phục vụ cho việc mua sắm dễ dàng của khách hàng và việc an cư ổn định của các chủ shop. Các tòa nhà liền kề thường xây từ 2 tầng trở lên để tầng 1 làm cửa hàng, tầng 2 trở lên để ở. Còn shophouse khối đế chung cư, shophouse được thiết kế linh hoạt để không gian được sử dụng đa năng.
- Thuận tiện di chuyển: Shophouse thường có mặt bằng rộng phía trước để làm chỗ dừng đỗ xe cho khách mua sắm nên rất thoải mái, tiện lợi.
Hệ thống những ưu điểm vàng của shophouse là bảo chứng cho tiềm năng sinh lời không giới hạn, kích cầu thị trường mua shophouse hiện nay.
Kinh nghiệm mua bán shophouse uy tín
Shophouse là một khối tài sản lớn, giá cao hơn hẳn chung cư hay mặt bằng kinh doanh thông thường. Thế nên, dù lựa chọn shophouse để ở và kinh doanh hay để sang nhượng sinh lời thì các chủ đầu tư cũng cần phải chú ý lựa chọn được shophouse uy tín.
Chọn shophouse vị trí đắc địa
Mục đích của shophouse không giống các chung cư, tòa nhà ở đơn thuần mà nó chủ yếu phục vụ chức năng kinh doanh. Thế nên, hãy chọn shophouse ở nơi có mặt đường lớn, đông người lại qua, dễ kết nối với các tuyến đường huyết mạch của khu vực. Shophouse có vị trí đẹp chính là nền tảng để thu hút khách hàng tới mua sắm, trải nghiệm dịch vụ.
Chọn shophouse tiếp cận đúng phân khúc khách hàng
Mặt hàng bạn muốn kinh doanh là gì? Đối tượng khách hàng bạn muốn tiếp cận là ai? Hãy xác định điều đó trước khi chọn shophouse. Nếu bạn muốn bán các mặt hàng giá trị cao, mang tính lưu niệm cho khách du lịch, hãy chọn shophouse tại khu nghỉ dưỡng. Nếu bạn bán hàng phục vụ nhu cầu sinh hoạt, đời sống của cư dân thì chọn shophouse ở các khu chung cư.
Shophouse phải rõ ràng về mặt pháp lý
Mua bán căn hộ Shophouse cần có hợp đồng minh bạch, rõ ràng để đảm bảo quyền lợi và trách nhiệm của mỗi bên. Đồng thời, hợp đồng có công chứng để tránh việc có vấn đề không hay xảy ra. Nên mua bán shophouse từ các chủ đầu tư uy tín, dự án xây trên nền đất có chứng nhận, xây dựng có giấy phép. Là một nhà đầu tư thứ cấp sành sỏi, bạn đừng bỏ qua việc yêu cầu các loại giấy tờ chứng nhận này. Đồng thời, làm rõ thời gian sở hữu shophouse là 50 năm hay vĩnh viễn.
Intracom Harmony – tâm điểm sôi động thị trường shophouse Hà Nội
Intracom Harmony là một dự án tổ hợp chung cư – văn phòng – thương mại tầm cỡ tọa lạc tại đường Tố Hữu, phường Trung Văn, Nam Từ Liêm, Hà Nội. Ngay từ khi ra mắt, dự án đã khiến thị trường tăng nhiệt bởi được nhiều giới chuyên gia, khách hàng đánh giá cao, tìm hiểu.
Ngoài 504 căn hộ chung cư cao cấp và diện tích lớn mặt bằng làm văn phòng, chủ đầu tư Intracom còn cung cấp 31 căn shophouse tại tầng trệt tòa tháp chung cư 25 tầng nổi. Biến tầng trệt thành một trung tâm thương lại sầm uất phục vụ hàng nghìn cư dân. Đây là nguồn khách hàng tại chỗ khổng lồ để các shophouse kinh doanh phát đạt.
Nằm gọn trong khu đô thị mới Trung Văn, ở khu vực Tây Hà Nội phát triển về hành chính – thương mại nên nghiễm nhiên mua bán shophouse tại Intracom Harmony sẽ được thừa hưởng tiện ích đắt giá nói chung của cơ sở hạ tầng, giao thông hoành tráng.
Mỗi căn shophouse đều được thiết kế độc đáo, hiện đại hài hòa với vẻ đẹp tổng quan của cả dự án. Hạ tầng vật chất của shophouse đầy đủ, đảm bảo tiêu chuẩn hoạt động an toàn và bền vững.
Khả năng khai thác cũng như công suất hoạt động của shophouse Intracom Harmony rất lớn, hứa hẹn khả năng tiếp cận khách hàng cao. Chủ đầu tư Intracom với hơn 20 năm kinh nghiệm là bảo chứng cho giá trị lâu dài của shophouse, mang tới khả năng thanh khoản tốt. Các chủ đầu tư muốn mua bán shophouse đều có thể đặt niềm tin vào shophouse Intracom Harmony bởi chất lượng, đẳng cấp của dự án được đảm bảo dưới “đôi tay vàng” Intracom.
Shophouse Intracom Harmony nhanh chóng chinh phục giới đầu tư bởi hệ thống lợi điểm vàng của mình, nhất là về pháp lý sở hữu lâu dài và có tính khan hiếm, giúp các nhà đầu tư yên tâm phát triển.
Có nhiều địa chỉ bán shophouse trên thị trường, nhất là ở các thành phố lớn như Hà Nội hay TP. Hồ Chí Minh nhưng các nhà đầu tư nên chọn mua shophouse ở những dự án uy tín như Intracom Harmony. Bởi shophouse là một tài sản lớn giá trị, không phải sử dụng một sớm một chiều hay thanh khoản nhanh chóng. Mua từ một dự án tốt, từ một chủ đầu tư lớn sẽ giúp dòng tiền lợi nhuận sinh ra từ shophouse sau này ổn định hơn.
