Giá Chung Cư Nam Từ Liêm Dao Động Khoảng Bao Nhiêu?

Vài năm trở lại đây, bất động sản quận Nam Từ Liêm ghi nhận sự bứt phá với nhiều dự án hấp dẫn, thu hút sự quan tâm của đông đảo quý khách hàng và các nhà đầu tư. Vậy, giá chung cư Nam Từ Liêm dao động khoảng bao nhiêu? Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu trong bài viết dưới đây.

Bất động sản Nam Từ Liêm “sốt” thị trường

Những năm gần đây, khu vực Mễ Trì, Tây Mỗ, Đại Mỗ, Trung Văn… được xem là “điểm nóng” của thị trường bất động sản khu vực phía Tây Hà Nội. Trong giai đoạn từ 2019 – 2022 khu vực này ghi nhận sự bứt phá mạnh mẽ, nhanh chóng, tạo nên sức hút mạnh mẽ hấp dẫn khách hàng và các nhà đầu tư.

Theo nhận định của các chuyên gia, sự bứt phá của thị trường bất động sản khu vực Nam Từ Liêm là do quỹ đất đẹp vẫn đang còn, trong khi tại các khu vực trung tâm khác đang trở nên hạn hẹ. Nhiều nhà đầu tư lớn đang có xu hướng dịch chuyển các dự án về các khu vực ven trung tâm với hệ thống giao thông đồng bộ, chuỗi tiện ích đa dạng, hoàn thiện.

Những năm qua, chung cư cao cấp Nam Từ Liêm, chung cư tầm trung hay chung cư giá rẻ khu vực này đều tạo nên sức hấp dẫn mạnh mẽ đối với khách hàng. Lợi thế của khu vực này đó chính là có thể dễ dàng kết nối vào khu vực nội thành Hà Nội, tiếp giáp với nhiều quận, huyện của thủ đô. Đồng thời, với hệ thống giao thông đồng bộ và thừa hường nhiều lợi thế vượt trội đã tạo nên ưu điểm vượt trội giúp khu vực này trở nên dậy sóng trong khoảng thời gian gần đây.

Mức giá chung cư Nam Từ Liêm

Theo ghi nhận, vào khoảng thời gian bất động sản chững lại thì mức giá chung cư Nam Từ Liêm dao động từ khoảng 30 – 40 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, vài năm trở lại đây, khi bất động sản đã sốt trở lại thì khu vực này đã và đang trở thành thỏi nam châm hút giới đầu tư, hút khách hàng.

Chính bởi lợi thế về hạ tầng giao thông, các ông lớn bất động sản dần quy tụ về khu vực này và kiến tạo nên một cộng đồng cư dân với hệ thống tiện ích đồng bộ, đa dạng. Hiện nay, mức giá chung cư của khu vực này dao động từ 37 đến 45 triệu đồng/m2. Mức giá này so với các khu vực khác có sự nhỉnh hơn, tuy nhiên, với những lợi thế có được, khu vực này vẫn được xem là điểm đến lý tưởng để an cư, lạc nghiệp.

Bên cạnh sức hút từ việc mua chung cư Nam Từ Liêm, thị trường văn phòng cho thuê khu vực này cũng nhộn nhịp không kém. Với sự quy tụ của nhiều dự án bất động sản từ nhiều nhà đầu tư lớn, nơi đây được xem là nơi quy tụ cộng đồng cư dân tinh hoa, mang đến một nguồn tài nguyên nhân sự lớn cho các doanh nghiệp. Chính vì vậy, những năm gần đây, các doanh nghiệp trong và ngoài nước, các doanh nghiệp mới thành lập có xu hướng dịch chuyển về khu vực này rất nhiều.

Theo đánh giá của các chuyên gia, khu vực này vẫn còn rất nhiều tiềm năng để phát triển. Chính vì vậy, không chỉ những khách hàng có nhu cầu ở thực, những khách hàng đầu tư cũng coi khu vực này là “mảnh đất màu mỡ” điểm đến đầu tư lý tưởng không thể bỏ lỡ.

Vì sao khu vực Nam Từ Liêm lại trở thành “tâm điểm” bất động sản phía Tây Hà Nội?

Như đã nêu ở phần trên, khu vực Nam Từ Liêm trở thành tâm điểm bất động sản phía Tây Hà Nội một phần dựa vào hạ tầng giao thông đồng bộ, phần nữa chính là bởi khu vực này đã được đầu tư liên tiếp từ nguồn vốn ngân sách, xã hội hóa lên đến hàng trăm tỷ đồng.

Các tuyến đường như Tây Thăng Long, tuyến đường Đại Lộ Thăng Long, tuyến đường Tố Hữu – Lê Văn Lương, tuyến đường Trung Văn nối với Mễ Trì, Mỹ ĐÌnh… tất cả đã góp phần tạo nên mạng lưới giao thông đồng bộ, kết nối linh hoạt, giúp việc di chuyển từ quận Nam Từ Liêm đến các khu vực trung tâm khác, khu vực nội thành Hà Nội trở nên nhanh chóng, thuận tiện và dễ dàng.

Chưa kể, nhờ sự đầu tư mạnh mẽ vào hệ thống giao thông đã góp phần giúp khu vực này trở thành thỏi nam châm hút các ông lớn trong giới đầu tư bất động sản. Với sự quy tụ của nhiều dự án lớn đã tạo nên hệ thống chuỗi tiện ích dịch vụ mang đến không gian sống, điều kiện sống lý tưởng cho khách hàng, giải quyết triệt để bài toán về chất lượng cuộc sống.

Khu vực Nam Từ Liêm cũng là khu vực hiếm hoi của thủ đô còn sở hữu nhiều quỹ đất đẹp, do vậy, khu vực này dự kiến còn tiếp tục trở thành “miếng bánh béo bở” hút nhiều nhà đầu tư tham gia vào thị trường này và từ đó thúc đẩy thị trường bất động sản khu vực này trở nên sôi động, gia tăng tính thanh khoản cho các dự án.

Với những thế mạnh vượt trội so với các phân khu khác tại Hà Nội, bất động sản Nam Từ Liêm chắc chắn sẽ còn phát triển sôi động và trở thành “điểm nóng” hút giới đầu tư, hút khách hàng. Thêm vào đó, với mức giá chung cư Nam Từ Liêm nhiều phân khúc, nhiều mức giá khác nhau, sẽ đảm bảo phù hợp với tiềm lực tài chính của nhiều khách hàng; cùng với đó là hệ thống tiện ích, dịch vụ đa dạng sẽ thúc đẩy nơi đây trở thành điểm đến an cư – lạc nghiệp lý tưởng, nơi xây dựng tổ ấm hoàn hảo cho khách hàng.