Intracom Harmony

Cập Nhật Giá Chung Cư Hà Nội 2022

Sau gần 3 năm chịu ảnh hưởng bởi đại dịch COVID-19, thị trường bất động sản bùng nổ với hàng loạt dự án thuộc các phân khúc đất nền, biệt thự, chung cư, liền kề tại Hà Nội. Đa phần là có mức giá tăng. Tuy nhiên chỉ sau một thời gian ngắn, phân khúc đất nền, biệt thự diễn ra tình trạng khó thanh khoản. Trong khi phân khúc chung cư thời gian gần đây “gây sóng” với mức giá tăng nhưng vẫn được khách hàng rất ưa chuộng. Sau đây là cập nhật của Intracom Harmony về giá chung cư Hà Nội 2022.

Cập nhật mặt bằng giá chung cư Hà Nội 2022

Hiện nay, quỹ đất nội đô hạn hẹp mà mật độ dân cư tăng nên việc tìm mua nhà chung cư để ở hoặc đầu tư là điều được khá nhiều khách hàng quan tâm. Bởi trong cùng một khu vực nhưng nhà chung cư sẽ rẻ hơn nhiều so với nhà mặt đất. Do vậy với giá đắt đỏ đó thì nhà đất chỉ phù hợp với nhóm người mua nhất định, có tài chính lớn.

giá chung cư hà nội

Nguồn cung thị trường chung cư ngày càng ít hơn nhưng số lượng khách hàng có nhu cầu ngày càng tăng mạnh. Trong 6 tháng đầu năm 2022, mặt bằng giá chung cư Hà Nội tăng mạnh hơn, tăng khoảng 8% so với cùng kỳ năm 2021. Đáng chú ý, lượt tìm kiếm chung cư phân khúc cao cấp và trung cấp tăng cao. Hiện giá chung cư Hà Nội ghi nhận mức giá trung bình từ 30 – 45 triệu/m2 trở lên.

Giá chung cư cao cấp Hà Nội vào khoảng 40 – 50 triệu/ m2. Mức giá này cao hơn vì được xây dựng thêm: trường học, trường mầm non, phòng khám đa khoa, trung tâm thương mại, vườn dạo bộ, không gian xanh bên trong chung cư, hồ bơi, phòng tập gym, siêu thị… để đảm bảo môi trường sinh hoạt của cư dân được trải nghiệm tốt nhất.

Khung giá nhà chung cư Hà Nội 2022

Báo cáo thị trường cho thấy, lượt tìm kiếm phân khúc nhà chung cư vẫn giữ được mức độ quan tâm tương đương với cùng kỳ thời gian trước. Các chuyên gia cũng nhận định, dù giá liên tục tăng nhưng chung cư vẫn là loại hình nhà ở nhận được sự quan tâm lớn trên thị trường. Nguyên nhân là bởi số lượng dự án chung cư mới ra mắt thị trường thời gian gần đây ít hơn.

Các chuyên gia lấy ví dụ rằng, ví dụ với tầm tài chính 1,5 tỷ đồng sẽ rất khó có lựa chọn cho nhà đất tại Hà Nội. Nếu có sẽ là mức giá căn hộ 1 phòng ngủ hoặc nhà cấp 4 mà khá xa trung tâm hoặc lối đi lại khó, nằm sâu trong các hẻm và diện tích nhỏ dưới 25m2. Trong khi đó, với giá khoảng 2 tỷ đồng người dân có thể mua được một căn hộ khang trang, đầy đủ tiện ích dịch vụ và không quá xa trung tâm. Ngoài ra các vấn đề về pháp lý, cấp sổ đỏ của chung cư cũng dần được cải thiện trong những năm gần đây.

Cụ thể, một số dự án ở trung tâm quận Cầu Giấy có giá căn hộ 2 phòng ngủ trung bình là 30 – 40 triệu đồng/m2. Một số dự án cao cấp hơn sẽ có mức giá khoảng 50 – 70 triệu đồng/m2. Trong khi đó, thời gian gần đây chung cư thương mại đã bàn giao nhà từ 5- 10 năm, lại có mức giá tăng gấp đôi, thậm chí tăng gần gấp 3.

Hiện những dự án mới ra hàng tại quận Đống Đa có giá lên tới 80 triệu đồng/m2. Hay như dự án mới ra trên đường Lê Văn Lương, quận Thanh Xuân cũng có giá gần 60 triệu đồng/m2. Cũng trên tuyến đường này, các dự án cũ như Centerpoint, The GoldenPalm… giá căn hộ 3 phòng ngủ giao dịch lên tới gần 50 triệu đồng/m2.

Hiện nay dự án chung cư Intracom Harmony – một dự án cao cấp của tập đoàn Intracom sắp được ra mắt. Dự án sở hữu vị trí trung tâm Hà Nội, tiếp giáp dự án khu đô thị Trung Văn và khu biệt thự. Ngoài việc sở hữu vị trí vàng, dự án còn có chuỗi tiện ích lý tưởng như: trường mầm non, phòng khám Đa khoa Phương Đông, trung tâm thương mại, phòng thể thao… Dự án nằm trong khu vực có hệ thống giao thông đồng bộ, hiện đại nên đem lại sự thoải mái khi di chuyển.

Đặc biệt, Intracom Harmony còn do chủ đầu tư Intracom trực tiếp đầu tư nên sẽ có giá bán phù hợp nhất cho khách hàng. Ngoài ra còn có những chương trình ưu đãi hấp dẫn với những khách hàng đặt mua sớm. Hiện dự án được rất nhiều khách hàng và nhà đầu tư săn đón.

Nguồn cung khan hiếm trong khi nhu cầu của người mua lại tăng khiến giá căn hộ sẽ tiếp tục tăng trưởng bền vững trong tương lai. Như vậy để lựa chọn được căn chung cư phù hợp với tài chính của gia đình mình thì việc nắm rõ giá chung cư Hà Nội 2022 là điều rất cần thiết. Hy vọng qua bài viết này của Intracom Harmony sẽ giúp những ai có nhu cầu quan tâm lựa chọn được căn hộ phù hợp nhất.

5/5 - (1 bình chọn)

Bài viết liên quan

dự án chung cư nam từ liêm

Top Dự Án Chung Cư Nam Từ Liêm Đáng Quan Tâm Nhất 2023

Nam Từ Liêm được coi là tọa độ nóng về bất động sản ở Hà Nội nhiều năm gần đây vì nguồn cung và cầu luôn ở mức cao. Các dự án chung cư Nam Từ Liêm mang tới cơ hội sống tiện nghi, tiện ích cho người dân. Đâu…
giá bán chung cư ở khu vực trung văn

Giá Bán Chung Cư Ở Khu Vực Trung Văn Trong Năm 2023?

Trung Văn là phường phát triển kinh tế mũi nhọn của quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Như một thỏi nam châm thu hút cư dân, nhiều gia đình hiện nay có xu hướng dịch chuyển về khu vực này để sinh sống. Giá bán chung cư ở khu vực…
căn hộ duplex mini

Căn Hộ Duplex Mini Có Đáng Để Mua Hay Không?

Căn hộ Duplex là loại hình nhà ở sang trọng và hiện đại trên thị trường bất động sản hiện nay. Sống tại Duplex mang tới cuộc sống thoải mái bậc nhất và nâng tầm đẳng cấp gia chủ. Vậy căn hộ Duplex mini có tiện nghi, sang chảnh như…
nhà chung cư thường có ở khu vực nào

Nhà chung cư thường có ở khu vực nào Hà Nội?

Nhà chung cư thường có ở khu vực nào tại Hà Nội? Đó là câu hỏi một số người có ý định chọn mua chung cư tại Hà Nội thường thắc mắc. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ trả lời câu hỏi trên đồng thời gợi ý một dự…