Chung Cư Mini Trung Văn – Tổ Ấm Tiện Nghi Cho Gia Đình Trẻ
Với sức bật kinh tế và tốc độ phát triển thần tốc, khu vực Trung Văn đang thu hút nhiều cư dân tới sinh sống, làm ăn. Với tài chính mỏng, nhiều gia đình trẻ đã chọn chung cư mini Trung Văn để ở. Nhưng liệu đây có phải là giải pháp tối ưu nhất để an cư lạc nghiệp cho các gia đình trẻ? Bài viết sau sẽ giúp các bạn có câu trả lời cho vấn đề này một cách thỏa đáng.
Thị trường chung cư mini Trung Văn
Chung cư mini, đúng như cái tên, là những căn hộ có diện tích nhỏ chỉ từ 30m2 – 50m2. Thế nhưng được thiết kế khép kín, tiện ích cơ bản được trang bị. Thông thường, chung cư mini do các cá nhân hoặc chủ đầu tư nhỏ tự xây dựng trên mảnh đất của mình.
Các căn chung cư mini thường nằm trong tòa nhà có từ 2 tầng trở lên, mỗi tầng ít nhất 2 căn hộ. Với diện tích khiêm tốn và giá mua thấp, chỉ khoảng 16 – 20 triệu đồng/m2, khá nhiều người có thu nhập trung bình trở xuống, sinh viên, người lao động ngoại tỉnh hoặc các gia đình trẻ săn đón mô hình này.
Về tiện ích, chung cư mini thường nằm gần các khu vực có đông dân cư, có chợ, siêu thị… giúp cư dân đi lại thuận tiện. Với quy mô nhỏ, số lượng cư dân mỗi tòa ít nên các hộ thường tự quản lý, có phần sinh hoạt tự do, thay vì cần ban quản lý tòa hay bảo vệ chung cư.
Trung Văn, Nam Từ Liêm là khu vực đầu tàu phát triển ở Tây Hà Nội – một trung tâm thương mại – hành chính mới nổi. Nơi đây tập trung nhiều công ty, nhà xưởng, văn phòng nên thu hút lao động nhiều nơi tới làm việc. Hệ thống tiện ích ngoại khu gồm bệnh viện, trường học, trung tâm thương mại, cơ quan công quyền… đa dạng, kết nối dễ dàng qua mạng lưới đường thông thoáng, hiện đại. Đây là khu vực lý tưởng để nhiều người dân lựa chọn sinh sống, an cư.
Rất nhiều cá nhân, chủ đầu tư nhỏ đã xây các tòa chung cư mini Trung Văn này để đáp ứng nhu cầu của người dân, người lao động. Không thể phủ nhận, các căn chung cư mini này đã góp phần giảm sức ép về nhu cầu nhà ở ngày càng tăng cao.
Có nên mua chung cư mini Trung Văn hay không?
Nhà ở là một tài sản giá trị của mỗi gia đình. Nó quyết định việc gia đình sống có thoải mái, hạnh phúc và ổn định hay không. Thế nên, trước khi đưa ra quyết định cuối cùng, hãy phân tích kỹ cả những ưu điểm và rủi ro của mô hình này.
Khi chọn chung cư mini, đừng chỉ nhìn vào ưu điểm giá rẻ và sự thuận tiện trước mắt. Bởi “tiền nào của nấy”, đôi khi, “của rẻ là của ôi”. Không phải chung cư mini nào rẻ cũng mang lại sự an tâm khi sinh sống cho các gia đình. Bởi chung cư mini ở thị trường Việt Nam hiện nay đang tiềm ẩn nhiều rủi ro về chất lượng công trình hay giấy tờ pháp lý.
Thực tế ở Việt Nam hiện nay, chung cư mini thường được cấp giấy phép xây dựng 6 tầng hoặc 6 tầng rưỡi thế nhưng các chủ đầu tư nhỏ và cá nhân xây chung cư vẫn xây vượt tầng, trái phép qua mặt cơ quan chức năng với quan điểm là “xây thế mới có lãi”. Họ chấp nhận bị chịu phạt thế nhưng, những người dân bỏ tiền ra mua phải những căn hộ ở tầng không được cấp phép xây dựng thì chẳng có ai bảo vệ quyền lợi, không có giấy tờ chứng nhận sở hữu.
Trên giấy tờ thực tế, các tòa chung cư thường có chủ sở hữu là các cá nhân, chủ đầu tư nắm miếng đất. Còn người đi mua chung cư mini lại chịu cảnh không có sổ hoặc có sổ nhưng đứng chung tên với rất nhiều người khác. Nếu có vấn đề về pháp lý xảy ra, việc xử lý rất phức tạp.
Ngoài ra, do các cá nhân, chủ đầu tư nhỏ đứng lên xây dựng nên không có nhiều chuyên môn hoặc cố tình phớt lờ các tiêu chuẩn kỹ thuật nhằm tiết kiệm chi phí nên nhiều chung cư mini có chất lượng xây dựng không tốt. Các điều kiện về phòng cháy chữa cháy hoặc xử lý chất thải kém, mang tới bất cập và nguy hiểm cho cư dân trong quá trình sử dụng.
Tóm lại, khi chọn mua chung cư mini Trung Văn hay chung cư ở bất kỳ nơi nào khác, các bạn cần phải tìm hiểu những thông tin chi tiết về chủ đầu tư, giấy phép xây dựng, chất lượng công trình, giấy tờ chứng nhận quyền sở hữu… Đừng nhắm mắt tặc lưỡi dồn hết vốn liếng mua một căn chung cư mini để rồi càng ở càng thấy không ổn.
Hiện nay với số vốn hợp lý, các gia đình trẻ vẫn có cơ hội thể sở hữu một căn chung cư tiện ích, hiện đại tầm trung từ các chủ đầu tư lớn, khắc phục các nhược điểm của chung cư mini.
Intracom Harmony – chung cư tiện ích giá mềm cho gia đình trẻ
Tại khu vực Trung Văn, bạn có thể tìm hiểu chung cư Intracom Harmony. Đây là một dự án tâm huyết của nhà phát triển bất động sản hàng đầu Intracom Group. Dự án có mức giá hợp lý, diện tích từ hơn 40m2 trở lên cùng nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn, thích hợp với cả những gia đình trẻ có thu nhập trung bình muốn tìm nơi an cư lạc nghiệp.
Dự án nằm trong khu đô thị mới Trung Văn, gần mặt đường Tố Hữu, xung quanh có nhiều tiện ích ngoại khu đa dạng, phục vụ mọi nhu cầu của người dân.
Mua chung cư Intracom Harmony, khách hàng sẽ hưởng mức giá thấp do chủ đầu tư có chính sách hỗ trợ giá tốt cho khách hàng.
Có ngay sổ đỏ chứng nhận quyền sử dụng, đảm bảo tài sản lâu dài. Nếu có nhu cầu cho thuê, bán lại để sinh lời cũng dễ dàng. Đây là điều mà nhiều chung cư mini Trung Văn không thể đáp ứng được cho khách khi xây dựng trái phép, vượt tầng hoặc giấy tờ sử dụng đất có vấn đề.
Điểm đặc biệt là dự án tối ưu được lượng ánh sáng và không khí vào từng m2 phòng, mang lại năng lượng tốt cho người ở, tiết kiệm điện năng.
Intracom dành khá nhiều diện tích cho khu vực cây xanh kết hợp với cây hoa để tạo mỹ quan, cho cư dân có không gian thể dục, thư giãn và cảm nhận sự thoáng đãng của không khí.
Nhà trẻ Intracom nằm sát vách tòa tháp 25 tầng nổi, được Intracom xây dựng trên gần 1500m2 diện tích. Nhà trẻ được thiết kế theo tiêu chuẩn chất lượng giáo dục quốc tế gồm có cơ sở hiện đại, giáo trình học toàn diện kết hợp phát triển trí tuệ và thể chất, các bữa ăn đủ đầy dinh dưỡng… Nhà trẻ giúp các bố mẹ không còn lo lắng về việc tìm nơi gửi con học mỗi sáng và đón con tan học mỗi chiều. Nhà trẻ gần nhà còn rèn cho con trẻ tính tự lập khi trẻ có thể tự đi học, từ về nhà mỗi ngày cùng bè bạn.
Phòng khám Bệnh viện Đa khoa Phương Đông nằm trong dự án Intracom Harmony, quy tụ các y bác sĩ là “cây đa cây đề” trong ngành và các máy móc thiết bị hiện đại. Một cơ sở y tế chăm sóc sức khỏe ngay tại dự án chắc chắn giúp các cư dân yên tâm sống khỏe, sống vui.
Ngoài ra, sau mỗi ngày làm việc căng thẳng, cư dân có thể cùng gia đình đi xuống khu trung tâm thương mại hoặc các căn shophouse trải nghiệm các sản phẩm, dịch vụ chất lượng.
Là một nhà phát triển bất động sản tâm huyết, Intracom Group những năm qua đã nỗ lực không ngừng để làm mới mình, nắm bắt thị hiếu khách hàng và xu thế thời đại, kiến tạo đẳng cấp sống chuẩn – chất. Intracom luôn mang tới cho khách hàng mua sản phẩm bất động sản niềm tin, sự an tâm và thịnh vượng lâu dài.
Không nhất thiết phải tìm chung cư mini Trung Văn để có nhà giá rẻ, bạn có thể tự tin tìm những căn hộ chung cư ưng ý tại Intracom Harmony. Mỗi căn hộ nơi đây đều có giá hợp lý, diện tích đa dạng, thiết kế hiện đại, cao cấp, tiện nghi. Ước mơ có nhà ở thành phố và tận hưởng cuộc sống trọn vẹn tiện ích không phải quá xa vời với những người có kinh tế eo hẹp nữa.
