Chung Cư 3 Phòng Ngủ Hà Nội Giá Tốt
Hiện nay, mô hình chung cư 3 phòng ngủ Hà Nội rất phổ biến, được nhiều người lựa chọn vì có tiện ích tốt, diện tích lớn. Tuy nhiên, không ít người vẫn còn băn khoăn về mức giá của chung cư 3 ngủ, cho rằng, các căn hộ này giá quá cao, khó tìm được dự án giá tốt. Nếu bạn cũng đang nghĩ vậy thì đừng bỏ qua bài viết này, chúng tôi sẽ chứng minh cho bạn, Hà Nội vẫn có những dự án giá cực mềm ví. Tìm hiểu nhé!
Tại sao nên mua chung cư 3 phòng ngủ Hà Nội?
Các căn hộ có 3 phòng ngủ là “hàng xa xỉ” của mỗi tòa chung cư. Bởi số lượng các căn này thường không nhiều bằng các căn 2 ngủ hay 1 ngủ. Đặc điểm của căn 3 ngủ là gồm nhiều không gian đáp ứng các nhu cầu sinh hoạt của mọi thành viên trong gia đình như phòng ăn, nhà vệ sinh, phòng khách, ban công. Thiết kế chung của các căn hộ 3 ngủ là nhận được lượng ánh sáng tự nhiên lớn, mang tới cảm giác thoáng đãng, có nhiều không khí tươi để được lòng cư dân.
Mua chung cư 3 phòng ngủ sẽ có diện tích rộng rãi để sử dụng. Với các gia đình có vợ chồng và 2 – 3 con, gia đình có người giúp việc, gia đình có ông bà lên chăm cháu… thì căn hộ 3 ngủ là một lựa chọn phù hợp. Bởi khi gia đình sống đa thế hệ, nhiều thành viên thì căn 1 – 2 ngủ khó mà đáp ứng được sự riêng tư, thoải mái. Không ít gia đình trót tiếc tiền, tầm nhìn ngắn, mua căn 1 – 2 ngủ mà không tính tới việc sinh nhiều con, đón ông bà lên ở cùng… nên rơi vào cảnh khóc dở mếu dở vì phòng ngủ chật chội, chen chúc, có người phải ngủ cả ở phòng khách.
Ngay cả khi gia đình thừa 1 phòng ngủ thì cũng có thể “hô biến” nó thành không gian làm việc, đọc sách, chill, phòng thu âm, phòng chơi của trẻ… tùy theo nhu cầu, sở thích của gia chủ, không nhất thiết phải là phòng ngủ.
Đó là những nguyên nhân khiến cho từ khóa “chung cư 3 phòng ngủ Hà Nội” hot hit thời gian gần đây. Nhất là khi thị trường bất động sản Hà Nội ngày một tăng nhiệt, quỹ đất hữu hạn trong khi số lượng người sinh sống và có nhu cầu mua nhà ngày một lớn. Cùng một diện tích sử dụng, mua nhà đất sẽ đắt đỏ hơn rất nhiều lần so với mua một căn chung cư 3 ngủ.
Nơi mua chung cư 3 phòng ngủ Hà Nội giá tốt
Sống ở Hà Nội – một trong những thành phố đắt đỏ nhất Việt Nam, bạn vẫn có thể mua được những căn hộ 3 ngủ giá tốt, ít áp lực tài chính. Một trong những dự án thỏa mãn combo các tiêu chí: chất lượng – bền vững – tiện ích – giá tốt chính là Intracom Harmony.
Tọa lạc tại đường Tố Hữu, Trung Văn, Nam Từ Liêm, Hà Nội, Intracom Harmony nắm giữ vị thế tâm điểm phát triển khu vực phía Tây Hà Nội, nơi được quy hoạch để trở thành trung tâm thương mại – hành chính mới của Hà Nội. Mua căn hộ chung cư 3 phòng ngủ Hà Nội, cư dân sẽ kết nối thuận tiện và nhanh chóng với các tuyến đường huyết mạch của thành phố như Nguyễn Trãi, Phạm Hùng, Lương Thế Vinh, Lê Văn Lương…
Dự án Intracom Harmony gồm 504 căn hộ, diện tích đa dạng từ hơn 42m2 tới hơn 82m2. Chung cư có nhiều mô hình căn hộ, từ 1 – 2 tới 3 phòng ngủ mỗi căn. Với bàn tay tài hoa của các nhà thiết kế hàng đầu, các căn 3 ngủ nói riêng và các căn hộ khác nói chung tại dự án hứa hẹn sẽ mang tới cuộc sống tiện nghi và toàn vẹn nhất. Các căn 3 ngủ được thiết kế tối ưu ánh sáng và không khí. Cách phân bổ không gian trong căn hộ khoa học, hợp lý.
Chưa hết, sống tại chung cư Intracom Harmony, cư dân sẽ trải nghiệm cảm giác mọi tiện ích có sẵn ngay ngưỡng cửa. Nội khu dự án sở hữu hệ thống tiện ích đa dạng, gồm có nhà trẻ hiện đại, phòng khám đa khoa chất lượng, bể bơi bốn mùa, phòng gym, các căn shophouse, khuôn viên xanh không khác gì công viên thu nhỏ. Dù thành viên trong gia đình bạn có người già hay trẻ nhỏ thì việc sinh sống, sinh hoạt tại chung cư luôn thuận tiện. Mọi nhu cầu về giải trí, mua sắm, tập luyện, chăm sóc sức khỏe… đều được đáp ứng tại dự án mà không phải đi đâu xa.
Đặc biệt, Intracom Group – chủ đầu tư dự án là một đơn vị có nhiều năm kinh nghiệm trong ngành bất động sản nên các chi phí hoàn thiện dự án được tối ưu, mang tới mức giá chào bán căn hộ tốt nhất thị trường. Và dự án hứa hẹn, không chỉ đảm bảo đạt các tiêu chuẩn kỹ thuật, an toàn, bền vững mà dự án còn nâng tầm chuẩn sống cho cư dân phía Tây Hà Nội lên tầm tiêu chuẩn 5 sao.
Kinh nghiệm chọn mua chung cư 3 phòng ngủ tại Hà Nội
Chọn chủ đầu tư uy tín
Kinh nghiệm đầu tiên để mua được chung cư 3 phòng ngủ ở Hà Nội mang đến cho bạn sự hài lòng về sau đó là bạn phải đặc biệt quan tâm tìm hiểu kỹ lưỡng về chủ đầu tư. Bởi vì chủ đầu tư uy tín thường xây dựng nhà ở trên đất đai hợp pháp, có tính pháp lý rõ ràng. Chủ đầu tư uy tín thường có đội ngũ thiết kế thi công xây dựng chuyên nghiệp bảo đảm theo các tiêu chuẩn xây dựng chung cư của Nhà nước, bảo đảm tiến độ, chất lượng và thời gian bàn giao công trình.
Chủ đầu tư uy tín cũng thường có đội ngũ chuyên nghiệp trong làm thủ tục hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất (sổ hồng). Nhờ đó, bạn sẽ có thể nhanh chóng được cấp sổ hồng trong một thời gian ngắn sau khi nhận bàn giao chung cư.
Chọn chung cư có vị trí địa lý thuận lợi
Kinh nghiệm tiếp theo khi chọn mua chung cư 3 phòng ngủ Hà Nội đó là bạn nên cân nhắc tính toán thật kỹ lưỡng vị trị địa lý của căn hộ chung cư định mua. Nếu chọn mua những căn hộ chung cư 3 phòng ngủ ở nội thành Hà Nội bạn nên tránh chọn chung cư nằm trong ngõ hẹp, nằm tại các ngã ba ngã tư ồn ào, tắc đường, còi xe khói bụi.
Nếu chọn mua căn hộ chung cư 3 phòng ngủ Hà Nội khu vực ngoại thành bạn có thể tiết kiệm được một ít chi phí mua nhà. Song để việc đi lại vào trong nội thành Hà Nội dễ dàng mất ít thời gian di chuyển bạn nên chọn chung cư nằm gần các tuyến đường giao thông quốc lộ rộng rãi, không bị tắc đường. Bạn cũng lưu ý nên chọn căn chung cư gần các trường học, trung tâm thương mại, bệnh viện sẽ thuận tiện hơn cho các thành viên khi định cư sinh sống..
Lưu ý đến tiện ích của chung cư
Một trong những lý do khiến nhiều người yêu thích ở chung cư đó là chung cư có tiện ích đa dạng nâng cao chất lượng cuộc sống. Mỗi phân khúc chung cư hệ thống tiện ích có sự khác nhau, chung cư cao cấp, tầm trung thường có hệ thống tiện ích đa dạng hơn chung cư giá rẻ. Song dù cao cấp, tầm trung hay giá rẻ thì chung cư cũng phải bảo đảm được một số tiện ích tối thiểu như:
- Chung cư có hầm để xe rộng rãi điều này sẽ giúp bạn lấy xe, cất xe dễ dàng
- Chung cư có đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp, camera giám sát 24/24 bảo đảm an ninh an toàn, không xảy ra mất cắp.
- Chung cư có đội ngũ lao công thường xuyên dọn dẹp vệ sinh hành lang, nhà vệ sinh…
- Chung cư có sân chơi nhiều cây xanh người lớn có thể tập thể dục, trẻ con có nơi vui đùa
- Chung cư có cửa hàng tiện lợi, quán cà phê, salon tóc, spa, hiệu thuốc… đáp ứng được tối thiểu nhu cầu sinh hoạt của người dân.
Điều này sẽ bảo đảm cho bạn thuận tiện trong quá trình sinh hoạt, học tập, lao động.
Cân nhắc tài chính khi mua chung cư
Mua chung cư 3 phòng ngủ tại Hà Nội dù ở nội thành hay ngoại thành bạn đều phải bỏ ra một số tiền rất lớn. Nếu bạn không có tài chính đủ để chi trả một lần và phải tiến hành mua trả góp bạn cần tính toán cân nhắc thật kỹ càng.
Thông thường, bạn có thể mua trả góp khi có thể trả được 30% số tiền mua căn hộ, 70% còn lại ngân hàng sẽ cho bạn vay và bạn phải tiến hành trả cả gốc và lãi định kỳ. Nếu số tiền mua căn hộ chung cư bạn bỏ ra lúc đầu càng lớn thì áp lực chi trả về sau sẽ càng nhỏ. Tuy nhiên, nếu số tiền mua nhà trả góp bạn hiện có chỉ bảo đảm trong mức tối thiểu bạn phải tính toán tài chính thật kỹ càng tránh những áp lực tiền bạc về sau.
Theo các chuyên gia tài chính, nếu số tiền trả góp mua nhà chung cư của bạn nhỏ hơn dưới 50% số tiền tổng thu nhập gia đình bạn kiếm được bạn có thể hoàn toàn mua chung cư trả góp mà không quá lo lắng về áp lực nợ vay. Song nếu số tiền bạn phải trả góp hàng tháng chiếm hơn 50% mỗi tháng bạn nên để dành dụm thêm tiền rồi mua sẽ giảm bớt được gánh nặng tài chính sau mua nhà.
Nên chọn mua chung cư ở những căn hộ tầng trung
Đối tượng mua chung cư 3 phòng ngủ Hà Nội thường là gia đình có nhiều thế hệ sinh sống, có người già, có trẻ nhỏ. Ở trên tầng cao mất nhiều công đợi chờ thang máy, ở tầng thấp có thể bị ồn ào xung quanh, có thể có ruồi muỗi côn trùng. Chính vì thế, bạn nên căn hộ tầm trung để thuận tiện hơn cho các thành viên khi sinh sống.
Tham khảo giá mua chung cư
Hiện nay các dự án chung cư rất đa dạng, mỗi dự án có một mức giá khác nhau, để tránh mua “hớ” bạn nên tham khảo kỹ càng giá cả để có thể mua được căn hộ có giá phù hợp nhất.
Lưu ý khi mua chung cư 3 ngủ
Dưới đây, chúng tôi có một số lưu ý cho các bạn khi mua chung cư 3 ngủ. Bạn hãy cần nhắc xem nhu cầu sử dụng của gia đình ở mức nào, căn 2 ngủ là đủ hay căn 3 ngủ thì mới thoải mái. Số lượng thành viên trong gia đình bạn thời gian tới có tăng lên hay không (bạn có sinh con, có thuê người giúp việc, có đón ông bà lên ở cùng hay không? Nếu gia đình sắp tới đông người, nên cân nhắc mua căn 3 ngủ cho việc sinh hoạt chung không bị bất tiện, mỗi người có không gian riêng.
Dẫu biết những căn nhà rộng rãi luôn mang lại sự thoải mái, ai cũng muốn có ngôi nhà to nhưng nhìn đi cũng phải nhìn lại, bạn nên rà soát lại tài chính của mình. Liệu mua căn 3 ngủ có khiến gia đình bạn quá áp lực không? Nếu đã có khoảng 30% giá trị căn hộ thì bạn có thể nhờ sự trợ giúp của ngân hàng để sở hữu ngôi nhà, trả góp tới 20 năm. Một căn nhà tốt là một căn nhà phù hợp với gia đình bạn và khiến bạn thoải mái khi sinh sống. Hãy nhớ điều quan trọng đó nhé.
>> Gợi ý cho bạn: Có nên mua chung cư trả góp 20 năm?
Ngoài ra, dù chọn dự án nào thì bạn cũng phải chọn dự án của chủ đầu tư uy tín. Bởi chủ đầu tư uy tín là “thẻ bài” bảo chứng cho chất lượng công trình. Sau này, nếu bạn không sinh sống, muốn bán lại thì căn hộ vẫn có tính thanh khoản cao. Căn hộ chung cư 3 phòng ngủ Hà Nội chính là một món tài sản giá trị theo thời gian khi mà nhu cầu nhà ở ngày một lớn.
Trên đây là những thông tin về chung cư 3 phòng ngủ Hà Nội để bạn tham khảo khi có nhu cầu mua nhà. Chúc các bạn có bến đỗ an yên tại thủ đô phồn hoa đông đúc, trong một căn hộ mà tất cả các thành viên trong gia đình đều hạnh phúc, thoải mái. Đừng quên tham khảo dự án Intracom Harmony mà Intracom Group sắp triển khai nhé.
