5 Lưu Ý Cho Những Ai Cần Mua Nhà Chung Cư Trả Góp Tại Hà Nội
Bạn đang cần mua nhà chung cư trả góp tại Hà Nội nhằm nâng cao chất lượng cuộc sống của các thành viên trong gia đình và đang băn khoăn nên chọn mua chung cư 2 phòng ngủ hay 3 phòng ngủ. Vậy thì hãy theo dõi ngay những thông tin dưới đây, chúng tôi sẽ chia sẻ đến bạn 5 lưu ý là 5 kinh nghiệm quý báu khi chọn mua căn hộ chung cư trả góp tại Hà Nội từ đó giúp bạn có thể dễ dàng đến gần hơn với căn hộ mơ ước.
Lưu ý 1 cho ai cần mua nhà chung cư trả góp tại Hà Nội: Chọn người bán uy tín
Nếu bạn mua chung cư trả góp đã được xây dựng sẵn bạn nên chọn mua của người bán có uy tín trong cộng đồng. Nếu thông tin của người bán không rõ ràng, có nhiều thông tin nhận xét trái chiều thì bạn không nên mua.
Nếu bạn mua chung cư dạng mini do cá nhân xây dựng, ngoài việc phải tìm hiểu về người bán bạn cũng nên tìm hiểu kỹ thông tin về đơn vị thi công nhà ở. Bởi vì điều kiện để mua chung cư mini được cấp sổ hồng bên cạnh việc xây dựng trên đất hợp pháp còn đòi hỏi phải xây dựng theo tiêu chuẩn chung cư của Nhà nước.
Nếu đơn vị thi công không có kinh nghiệm xây dựng không theo tiêu chuẩn của Nhà nước thì rất có thể bạn sẽ không được cấp sổ hồng công nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất sau khi mua. Vì thế, mua chung cư mini hãy tìm hiểu kỹ càng cả người bán và đơn vị thi công để sau khi bàn giao nhà ở bạn có đủ điều kiện để sớm được cấp sổ hồng.
Lưu ý 2: Chọn chủ đầu tư tên tuổi
Nếu bạn không mua chung cư trả góp chung cư mini hay chung cư đã qua sử dụng mà chọn mua chung cư trả góp trong dự án nhà ở đang xây dựng do các chủ doanh nghiệp là chủ đầu tư.
Bạn nên lưu ý chủ doanh nghiệp đầu tư xây dựng nhà ở hiện nay có rất nhiều song không phải doanh nghiệp nào cũng làm ăn nghiêm túc, có kinh nghiệm thi công thiết kế nhà ở. Rất nhiều gia đình sau vài năm mua chung cư vẫn chưa được cấp sổ hồng hay sau một vài năm công trình nhà ở bị nhanh xuống cấp. Chính vì thế, bạn nhất thiết phải dành thời gian để tìm hiểu, chọn chủ đầu tư là doanh nghiệp có uy tín, tên tuổi đã được khẳng định trên thị trường.
Các chủ đầu tư uy tín sẽ xây dựng nhà ở trên đất hợp pháp, có đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư giàu kinh nghiệm, bảo đảm tiến độ thi công, thời gian bàn giao, chất lượng công trình nhà ở, thủ tục pháp lý nhanh chóng… Bạn sẽ sớm được cầm sổ hồng trên tay ngay sau khi nhận bàn giao mua căn hộ, thời gian sử dụng căn hộ của bạn sẽ lâu dài hơn theo thời gian.
Một số chủ đầu tư bất động sản uy tín bạn có thể tham khảo như: Intracom Group, Vingroup…
Lưu ý 3: Chọn căn hộ có vị trí thuận tiện khi sinh sống
Một trong những lưu ý tiếp theo những người cần mua nhà chung cư trả góp tại Hà Nội không nên bỏ qua đó là bạn nên chọn chung cư có vị trí địa lý đắc địa thuận tiện cho quá trình học tập, sinh hoạt, lao động của các thành viên trong gia đình.
Những căn hộ chung cư ở khu vực nội thành sẽ thường gần các điểm trung tâm ăn uống, giải trí, mua sắm hơn các khu vực ngoại thành song giá đắt hơn. Nếu bạn chưa đủ tài chính để mua các căn hộ trong nội thành có thể chọn mua các căn hộ ngoại thành. Tuy nhiên khi chọn mua căn hộ chung cư trả góp nên lưu ý chọn những căn hộ gần các tuyến đường quốc lộ rộng rãi, không bị tắc đường thuận tiện cho việc di chuyển vào trong nội thành hay đi ra các tỉnh. Như vậy, việc di chuyển của bạn sẽ không mất nhiều thời gian và bạn sẽ được sống trong không gian ven đô nhiều cây xanh, yên tĩnh trong lành.
Lưu ý 4: Cân nhắc kỹ càng tài chính trước khi chọn mua
Tài chính khi mua chung cư trả góp là vô cùng quan trọng. Một trong những lưu ý tiếp theo vô cùng quan trọng những bạn cần mua nhà chung cư trả góp tại Hà Nội không nên bỏ qua đó là bạn nên cân nhắc tài chính kỹ càng khi chọn mua.
Bạn nên dành thời gian khảo sát giá của các căn hộ chung cư thuộc phân khúc trong khu vực dự định mua để có thể chọn mua được căn hộ chung cư có giá hợp lý nhất. Trong cùng tòa nhà mua chung cư trả góp 2 phòng ngủ sẽ thường có giá rẻ hơn mua chung cư trả góp 3 phòng ngủ. Nếu số tiền tiết kiệm mua nhà của bạn còn eo hẹp, bạn có thể chọn mua căn hộ có diện tích trung bình sẽ giảm bớt được gánh nặng tài chính sau khi mua.
Lưu ý 5: Chọn chung cư có tiện ích thuận tiện cho cuộc sống
Một trong những lý do khiến nhiều người thích chọn mua nhà ở chung cư hơn so với chọn mua nhà đất đó là ở chung cư thường có nhiều tiện ích thuận lợi cho cuộc sống.
Dù là chung cư cao cấp hay chung cư giá rẻ bạn cũng nên quan sát chọn mua chung cư bảo đảm các tiện ích cần thiết cho cuộc sống như: có khoảng sân để trẻ con vui chơi, người lớn tập thể thao, có đội ngũ an ninh bảo vệ an toàn cho tòa nhà, có tầng hầm để xe rộng rãi, có lao công lau dọn tòa nhà, có cửa hàng tiện ích, quán cà phê, quán ăn uống, phòng tập gym, salon tóc, spa, cửa hàng thời trang… và có gần các trường mầm non, trường tiểu học, trung học, bệnh viện, trung tâm thương mại…
Trên đây là 5 lưu ý cũng là 5 kinh nghiệm mua chung cư trả góp giúp những ai cần mua nhà chung cư trả góp tại Hà Nội có thể chọn mua được căn hộ như ý, phù hợp nhất. Hi vọng những thông tin trên bổ ích, giúp bạn có thể dễ dàng chọn mua được căn hộ chung cư tốt nhất cho mình và các thành viên trong gia đình bắt đầu một cuộc sống mới tốt đẹp hơn, vui vẻ và hạnh phúc hơn.
