Intracom Harmony

Cần bao nhiêu tiền để mua chung cư trả góp 2022?

Mua chung cư trả góp là một hình thức mua nhà rất phổ biến tại các thành phố lớn hiện nay. Xoay quanh chủ đề này có rất nhiều nội dung được quan tâm, một trong số đó là nội dung cần bao nhiêu tiền để mua chung cư trả góp? Trong bài viết này, thông qua việc chia sẻ đến bạn một số thông tin liên quan đến điều kiện mua căn hộ chung cư trả góp, số tiền bạn cần có khi mua chung cư, lưu ý khi mua chung cư trả góp, hi vọng sẽ giúp bạn giải đáp được thắc mắc về số tiền cần có khi mua chung cư, chọn lựa được căn hộ phù hợp nhất, lý tưởng nhất cho gia đình mình.

Điều kiện để được mua trả góp căn hộ chung cư

Trước khi đặt câu hỏi cần bao nhiêu tiền để mua chung cư trả góp, bạn nên xem xét liệu mình có đủ điều kiện được mua hay không.

Thông thường, điều kiện đầu tiên, đặc biệt quan trọng quyết định bạn có thể mua chung cư trả góp hay không đó là bạn buộc phải có 01 số tiền gốc ban đầu khoảng 20-30% giá trị căn chung cư bạn định mua. Bởi vì ngân hàng chỉ cho vay tối đa 70-80% tổng giá trị căn nhà nếu bạn không có được số tiền ban đầu bằng 20-30% giá trị căn hộ bạn sẽ không đủ điều kiện để được mua.

cần bao nhiêu tiền để mua chung cư trả góp

Ngoài ra, bạn phải là công dân Việt Nam, tuổi từ 18 trở lên, có đầy đủ hành vi năng lực dân sự và chịu trách nhiệm trước pháp luật. Và bạn có công việc ổn định, mức thu nhập hàng tháng ổn định phù hợp với mức trả góp hàng tháng của ngân hàng định vay.

Nếu có đầy đủ các điều kiện trên,  bạn hoàn toàn có thể xem xét đến các bước tiếp theo để mua căn hộ chung cư trả góp.

Cần bao nhiêu tiền để mua chung cư trả góp

Mua chung cư trả góp cần bao nhiêu tiền? Rất khó để có câu trả lời chính xác nhất cho câu hỏi trên bởi vì theo phân khúc nhà ở, chung cư cao cấp sẽ thường có giá cao hơn chung cư tầm trung, chung cư tầm trung có giá cao hơn chung cư tầm thấp, giá rẻ. Theo khu vực, chung cư trong khu vực nội thành sẽ thường có giá đắt hơn chung cư khu vực ngoại thành. Theo diện tích chung cư,  trong cùng tòa nhà thì mua trả góp chung cư 2 phòng ngủ thường có giá rẻ hơn so với khi mua trả góp chung cư 3 phòng ngủ.

Song theo sự quan sát mặt bằng chung về giá chung cư hiện nay của chúng tôi khi bạn có số tiền tiết kiệm khoảng 400 – 700 triệu, bạn hoàn toàn có thể nghĩ tới việc mua chung cư trả góp. Để biết được con số chính xác nhất cần bao nhiêu tiền để mua chung cư trả góp 2022, bạn nên tham khảo, khảo sát các dự án chung cư đang được mở bán tại khu vực bạn sinh sống xem giá bán các căn hộ cụ thể là bao nhiêu. Bước tiếp theo, bạn so sánh các căn chung cư theo khu vực, theo phân khúc, theo tiện ích xung quanh, tham khảo ý kiến bạn bè sau đó đưa ra quyết định chọn mua căn hộ chung cư phù hợp nhất.

Lưu ý khi mua chung cư trả góp

Khi mua chung cư trả góp để chọn mua được căn hộ giúp bạn và các thành viên trong gia đình thuận lợi trong sinh hoạt, lao động, làm việc, bạn nên lưu ý đến những điều sau:

+ Bạn nên chọn mua chung cư của những chủ đầu tư uy tín. Chủ đầu tư uy tín sẽ xây dựng nhà ở trên đất hợp pháp, có đội ngũ thi công thiết kế chuyên nghiệp, bảo đảm đúng tiến độ bàn giao và chất lượng công trình, bạn sẽ sớm được cấp sổ hồng trong khoảng 50 ngày sau khi nhận bàn giao nhà ở. Các chủ đầu tư uy tín thường là các doanh nghiệp có tên tuổi, có lịch sử phát triển lâu đời, có danh tiếng trên thị trường, có các dự án nhà chung cư đã đi vào sử dụng và được đánh giá cao. Bạn có thể dựa trên những đặc điểm này để có thể chọn chủ đầu tư uy tín.

+ Mua chung cư trả góp bạn nên tính toán cân nhắc tài chính kỹ càng khi chọn mua. Thông thường trong tòa chung cư các căn hộ chung cư có 2 phòng ngủ thường có giá rẻ hơn các căn hộ chung cư có 3 phòng ngủ. Song căn hộ chung cư 3 phòng ngủ bạn sẽ có một không gian rộng rãi hơn căn hộ chung cư 2 phòng ngủ. Hãy cân nhắc kỹ trước khi mua để không bị quá áp lực về tiền bạc sau khi mua.

Nếu số tiền bạn phải trả góp tiền nhà mỗi tháng dưới 50% tổng thu nhập của cả gia đình bạn sẽ không bị quá áp lực về trả tiền nhà. Song nếu số tiền bạn phải trả hàng tháng cho trả góp trên 50% tổng thu nhập, hãy lưu ý cân nhắc kỹ càng để tránh khủng hoảng tinh thần, trầm cảm với những món nợ ngân hàng sau khi mua nhà.

+ Chung cư thường là những tòa nhà cao tầng. Những căn hộ tầng trên thường có tầm view đẹp, yên tĩnh, không khí xung quanh thoáng đãng sạch sẽ, không có côn trùng song phải chờ thang máy lâu khi di chuyển không lý tưởng với gia đình có người sợ độ cao, gia đình có người già sinh sống cùng. Một căn hộ lý tưởng nhất thường là những căn hộ ở tầm trung vừa dễ dàng khi di chuyển trong tòa nhà vừa có tầm view đủ thoáng đãng để bạn ngắm nhìn thế giới.

+ Tham khảo thêm: Cách mua nhà trả góp thông minh cho người có thu nhập thấp

Trên đây là một số thông tin giải đáp cho câu hỏi cần bao nhiêu tiền để mua chung cư trả góp, một số lưu ý giúp bạn có thể chọn mua được căn hộ chung cư lý tưởng, mang đến sự hài lòng, nâng cao chất lượng cuộc sống của bạn và các thành viên trong gia đình. Chúc bạn luôn sở hữu được một căn hộ tuyệt vời như ý nguyện cùng những người thân yêu trong gia đình viết lên một cuộc sống mới tươi sáng tốt đẹp hơn nhé!

5/5

Bài viết liên quan

mua chung cư trả góp giá rẻ

Kinh Nghiệm Mua Chung Cư Trả Góp Giá Rẻ Và An Toàn

Có được một căn nhà của riêng mình là ước mơ của nhiều người hiện nay. Tuy nhiên, không phải ai cũng có khả năng tài chính mua ngay lập tức căn nhà bằng 100% tiền mặt. Thế nên, mua chung cư trả góp giá rẻ là một hình thức…
trả góp chung cư bao nhiêu 1 tháng

Trả Góp Chung Cư Bao Nhiêu 1 Tháng? Có Nên Mua Không?

Mua chung cư là xu hướng chọn nhà ở hiện nay nhưng không phải ai cũng có khả năng chi trả 1 lần mua đứt căn hộ để ở luôn, nhiều người chọn mua trả góp như một giải pháp phù hợp giảm bớt gánh nặng kinh tế. Trả góp…
cách mua nhà khi không có tiền

Cách mua nhà khi không có tiền thông minh nhất

Mua được một ngôi nhà để gia đình được sinh sống thoải mái là ước mơ lớn của rất nhiều người hiện nay. Tuy nhiên, khi mua nhà thường tốn rất nhiều tiền không phải ai, gia đình nào cũng có thể mua được. Vậy có nên mua nhà khi…
ở nhà chung cư có tiện không

Ở nhà chung cư có tiện không? Ưu, nhược điểm khi ở chung cư

Một số bạn có ý định mua nhà chung cư để sinh sống thường thắc mắc không biết ở nhà chung cư có tiện không? Để trả lời cho câu hỏi này trong bài viết hôm nay chúng tôi sẽ đi phân tích những ưu điểm và hạn chế khi ở…