Tài Chính 2 Tỷ Nên Mua Chung Cư Hay Nhà Đất Tại Hà Nội?
Bạn đang có trong tay 2 tỷ đồng và muốn tìm mua một nơi để kiến tạo tổ ấm hoặc đầu tư sinh lời? Bạn đang đau đầu lựa chọn với 2 tỷ nên mua chung cư hay nhà đất? Bài viết này sẽ phân tích những ưu, nhược điểm của nhà đất và chung cư, đồng thời gợi ý cho bạn một nơi an cư phù hợp với tài chính hoặc mục đích đầu tư với tầm giá 2 tỷ. Tìm hiểu ngay.
Ưu, nhược điểm khi mua nhà đất 2 tỷ
Với tài chính 2 tỷ bạn cũng có thể chọn mua nhà đất tại Hà Nội tuy nhiên sẽ là nhà trong ngõ hẻm ở vùng xa nội thành và thiếu tiện ích, giao thông đi lại cũng khó khăn hơn. Ngoài ra trong phân khúc giá đó diện tích nhà sẽ nhỏ tầm khoảng 30m2.
Ưu điểm:
- Dễ dàng thay đổi hoặc sửa chữa kết cấu công trình theo ý muốn hoặc có thể tự do kinh doanh. Hơn thế, việc tổ chức hiếu hỉ sẽ dễ dàng hơn.
- Khi mua nhà đất, bạn sẽ nắm quyền sở hữu đất và có được sổ hồng hoặc sổ đỏ nhanh chóng.
- Mua nhà đất sẽ không phát sinh thêm chi phí dịch vụ như: bảo vệ, vệ sinh, thang máy,…
Nhược điểm:
- Giá nhà đất thường cao hơn nhiều so với chung cư. Ví dụ tại thời điểm hiện tại ở một số địa điểm như: khu vực Mỹ Đình 2, nhà 3 tầng, diện tích 82m2 giá là 16 tỷ; hay khu vực Trung Hòa, nhà cũ 5 tầng, diện tích 45m2 có giá 6,5 tỷ; cũng nhà 5 tầng cũ, diện tích 65m2 ở trong ngõ đường Trung Văn giá 6,9 tỷ … Do vậy với 2 tỷ ở Hà Nội nếu mua nhà đất thì thường nằm vùng ngoại thành, xa trung tâm thành phố hoặc nhà có diện tích nhỏ tầm 30m2 và nằm trong hẻm, khó đi lại.
- Môi trường sống không đầy đủ tiện ích như nhà chung cư.
- Một số nơi thiếu hệ thống tiện ích hoặc vấn đề an ninh nhiều khu vực không được đảm bảo.
- Việc đi lại sẽ gặp nhiều khó khăn, nhất là việc di chuyển của ô tô.
Ưu, nhược điểm khi mua chung cư 2 tỷ
Ngày ngay với hàng trăm dự án chung cư đang được xây dựng ở toàn thành phố thì với 2 tỷ đồng sẽ không khó để bạn chọn mua cho cho mình một căn hộ chung cư trung cấp hoặc cao cấp ở thành phố Hà Nội.
Ưu điểm
- Sống trong môi trường văn minh, không khí trên cao thoáng đãng hơn, view đẹp hơn.
- An ninh được đảm bảo 24/24 với hệ thống camera giám sát, thẻ từ ra vào… giúp cư dân bảo vệ cuộc sống an toàn tuyệt đối.
- Chính sách thanh toán hợp lý, giúp giảm áp lực về tài chính.
- Những hộ gia đình sống trong chung cư có thể sử dụng toàn bộ các công trình giải trí, sinh hoạt tập thể do chủ đầu tư xây dựng như hồ bơi, phòng tập thể thao, khu vui chơi cho trẻ em,…
- Thông thường, các căn hộ chung cư đều ở vị trí gần với trung tâm thành phố, có đầy đủ các loại hình dịch vụ để đáp ứng nhu cầu cuộc sống hàng ngày của người dân.
- Giao thông thuận lợi, gần những nơi như bệnh viện, siêu thị,… Nhiều khu chung cư còn có các của hàng mini mart ngay bên dưới toàn nhà để tiện lợi cho người dân khi muốn mua sắm những thứ cần thiết.
- Nhà chung cư phù hợp với gia đình trẻ với cuộc sống tiện nghi, hiện đại và đẳng cấp
- Không gian sống trên một mặt phẳng giúp tình cảm gia đình gắn kết hơn
Nhược điểm
- Phải trả phí dịch vụ như: phí quản lý, phí bảo trì, phí gửi xe…
- Diện tích bị giới hạn
- Khó khăn trong việc sửa sang nội thất và xây dựng
2 tỷ nên mua chung cư hay nhà đất tại Hà Nội?
Với những ưu nhược điểm đã nêu trên thì mua chung cư sẽ là sự lựa chọn tốt nhất, đặc biệt cho các gia đình trẻ. Sở dĩ như vậy vì phân khúc nhà chung cư tầm 2 tỷ khá nhiều, đáp ứng được nhu cầu sống của gia đình, giao thông thuận tiện đi lại, khu đô thị văn minh đẩy đủ mọi mong muốn của bạn.
Nếu lựa chọn mua căn hộ chung cư để ở thì đừng bỏ qua những dự án Intracom Harmony tại Trung Văn. Đây là dự án sở hữu căn hộ ở vị trí sát trung tâm hay trong những khu đô thị cao cấp. Intracom Harmony có nhiều căn diện tích từ 42m2 đến 82m2. Dự án có môi trường sống trong lành, thân thiện, văn minh, đầy đủ tiện ích nội – ngoại khu, hệ thống giao thông thuận tiện…Theo đó, có những căn diện tích nhỏ tại dự án này sẽ phù hợp với túi tiền của những người có nhu cầu nhà ở với tài chính khoảng 2 tỷ đồng.
Ngoài ra, việc đầu tư vào Dự án Khu văn phòng, dịch vụ công cộng và nhà ở tại Intracom Harmony Trung Văn sẽ mang đến hiệu quả kinh tế cho nhà đầu tư và phù hợp với xu thế đầu tư dài hạn của thị trường.
Hi vọng những thông tin giải đáp về việc có 2 tỷ nên mua chung cư hay nhà đất ở Hà Nội sẽ giúp bạn có thể lựa chọn nơi ở tốt nhất phù hợp với gia đình hay mục đích đầu tư bất động sản lâu dài của bạn.
