1 Tầng Chung Cư Cao Bao Nhiêu Là Phù Hợp Tiêu Chuẩn?
Chung cư là lựa chọn của nhiều người hiện nay khi tìm chỗ ở, nhất là tại các thành phố lớn. Chiều cao của một tầng chung cư thường khó thay đổi, được các chủ đầu tư thiết kế từ ban đầu. Câu hỏi “1 tầng chung cư cao bao nhiêu?” luôn là câu hỏi mà người mua nhà cần quan tâm ngay từ khi khảo sát mua nhà.
Bởi biết được chiều cao thực của 1 tầng chung cư thì chủ nhà cũng đánh giá được mức độ chấp hành tiêu chuẩn xây dựng của chủ đầu tư có tốt không, đồng thời, dễ dàng cho việc thi công nội thất hoặc sửa sang kết cấu trần sau khi đi vào sử dụng.
1 tầng chung cư cao bao nhiêu?
Chung cư là một mô hình nhà ở ngày càng trở nên phố biến không chỉ trên thế giới mà còn ở khắp Việt Nam. Nhất là ở các thành phố lớn, nhu cầu lựa chọn chung cư để làm chỗ ở thậm chí còn lấn át nhu cầu ở nhà đất. Bởi xét về độ tiện ích, tiện nghi, giá cả thì chung cư đều có lợi thế hơn nhà đất. Tùy theo mỗi dự án chung cư, chủ đầu tư sẽ xây dựng số tầng, phân khúc chất lượng khác nhau.
Trong quá trình xây dựng, chủ đầu tư phải tuân thủ các tiêu chuẩn xây dựng chung cư, đảm bảo độ bền vững, an toàn, chất lượng cho chính tòa chung cư và chính cuộc sống của cư dân sinh sống tại chung cư.
Một trong những tiêu chuẩn quan trọng là chiều cao của tầng chung cư. Khái niệm chiều cao 1 tầng chung cư hay chiều cao căn hộ, chiều cao thông thủy đều tương đương nhau. Nó được tính bằng cách đo khoảng cách từ mặt sàn lên tới mặt dưới của kết cấu chịu lực (nếu nhìn được dầm) hoặc tới mặt dưới của trần (nếu không nhìn thấy dầm).
Vậy theo quy định của pháp luật thì 1 tầng chung cư cao bao nhiêu? Dưới đây là quy định cụ thể của Bộ Xây dựng.
- Chiều cao của một tầng chung cư (1 căn hộ chung cư) là 3 – 3,6m với kiểu trần bê tông.
- Nếu là trần dạng dầm bê tông thì chiều cao có thể thấp hơn do dầm được hạ xuống ngang phòng ở ngay ở vị trí góc giao giữa trần và tường.
Nắm được vững các quy định về 1 tầng chung cư cao bao nhiêu sẽ giúp cho các chủ hộ nếu có nhu cầu thay đổi kết cấu trần nhà cho thoáng và cao hơn tiến hành thuận tiện hơn.
Mẹo thay đổi độ cao của tầng chung cư
Nếu ở nhà đất thì bạn có thể tùy ý thoải mái lựa chọn chiều cao mỗi tầng nhưng khi mua chung cư thì lại phụ thuộc vào chủ đầu tư.
Để thay đổi chiều cao của căn hộ đã mua, thường là muốn cho trần cao hơn, bạn có thể thi công thiết kế, sửa chữa nhà chung cư. Nhưng cách này khá phức tạp, bạn phải được cấp phép, cam kết không được tác động tiêu cực tới các căn hộ liền kề hoặc các căn hộ trong tòa chung cư trong quá trình thi công.
Có một số mẹo khác, giúp bạn cải thiện được chiều cao của căn hộ mà không cần phải tốn công sức, thời gian và tiền của để thiết kế, thi công lại căn hộ.
Bạn có thể tham khảo:
- Ăn gian chiều cao căn hộ bằng cách chọn màu sắc của tường và trần nhà tươi sáng, không nên chọn màu tối. Màu tối sẽ khiến cho cảm giác sàn và trần nhà gần nhau hơn.
- Sử dụng các họa tiết trang trí ở tường nhà dạng kẻ sọc thay vì kẻ ngang sẽ khiến “kéo dài” chiều cao của căn hộ. Tip này cũng giống như trong thời trang, các quý cô có chiều cao khiêm tốn thường chuộng các họa tiết kẻ sọc dọc hơn.
- Nếu căn hộ của bạn có chiều cao hạn chế thì nên chọn các món đồ nội thất có chiều cao thấp, trung bình thôi. Đừng chọn các mẫu nội thất quá cao lớn, chạm nóc trần nhà, sẽ khiến cho căn nhà càng chật chội, bí bách, nhìn thấp hơn. Với các món đồ nội thất lớn nhất thiết cần cho không gian thì nên kê sát vách tường, không nên kê lửng lơ ngăn cách không gian, khiến cho nhà hẹp chật hơn.
- Sử dụng các món đồ nội thất âm tường, đa-zi-năng sẽ giúp không gian thoáng rộng hơn, tiết kiệm diện tích nhà.
- Các bức tranh, ảnh có họa tiết chạy dọc theo chiều thẳng đứng cũng giúp cho căn hộ trở nên cao hơn. Đó chính là mẹo tạo “ảo giác”.
- Với các căn hộ có chiều cao hạn chế thì bạn nên dùng các loại đèn âm trần, đèn nhỏ, công suất lớn thay vì dùng các loại đèn chùm to, thiết kế rườm rà chườm xuống không gian nhà.
- Cây xanh trang trí ở trong phòng khách, phòng ngủ căn hộ nên dùng các loại cây có kích thước vừa phải, không nên dùng các loại cây cao quá sẽ khiến không gian bị thấp xuống.
- Nên tận dụng một tấm gương treo trong nhà, gương phản chiếu ánh sáng, giúp căn nhà sáng và rộng hơn, khiến không gian mở ra thoáng hơn. Vị trí thích hợp để treo gương, ngoài phòng ngủ, phòng tắm thì bạn có thể treo ở gần cửa sổ, phòng ăn.
Khi biết được 1 tầng chung cư cao bao nhiêu, các bạn sẽ thuận lợi hơn để tính toán thiết kế căn hộ cho phù hợp với nhu cầu. Ngoài việc thi công sửa đổi kết cấu căn hộ thì bạn có thể áp dụng cách “an gian” chiều cao căn hộ bằng những mẹo đơn giản.
>> Tìm hiểu thêm: Ở chung cư tầng cao có tốt không?
